Buurt in Dordrecht
Dorus Rijkersstraat en omgeving
€287.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 29% lager dan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Dorus Rijkersstraat en omgeving is een zeer sterk stedelijke buurt in Dordrecht met 580 inwoners en 233 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €287.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% lager dan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
De woningvoorraad is gemengd: 56% koop en 44% huur, en 45% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Dorus Rijkersstraat en omgeving vergeleken met Dordrecht
Wat Dorus Rijkersstraat en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is het gemiddelde aardgasverbruik: 620 m³ gas per jaar, tegenover 810 m³ gas per jaar voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 23% lager.
Op zonnepanelen staat Dorus Rijkersstraat en omgeving op plek 58 van 91, met 12% tegenover een mediaan van 17%.
Op bevolkingsdichtheid staat Dorus Rijkersstraat en omgeving op plek 68 van 109, met 5.338 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.316 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 132 buurten in Dordrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Dorus Rijkersstraat en omgeving?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Dorus Rijkersstraat en omgeving?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
233
Gem. WOZ-waarde
€287.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
56%
Huurwoningen
44%
Eengezins
83%
Meergezins
17%
Tussenwoning
45%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
15%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
10%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
12%
Aardgasvrij
31%
Stadsverwarming
22%
Gem. gasverbruik
620 m³
Gem. stroomverbruik
2.320 kWh
Teruglevering
160 kWh
Bewoners
Inwoners
580
Huishoudens
250
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
90
Met kinderen
100
0 tot 15 jaar
120
25 tot 45 jaar
175
65 jaar en ouder
90
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
300 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
13,9
Bedrijfsvestigingen
60
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€62.800.000
Arbeidsparticipatie
64%
Zelfstandigen
21%
Bevolkingsdichtheid
5.338 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Dorus Rijkersstraat en omgeving
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Dorus Rijkersstraat en omgeving waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Dorus Rijkersstraat en omgeving
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dorus Rijkersstraat en omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dorus Rijkersstraat en omgeving (Dordrecht) is €287.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 233 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dorus Rijkersstraat en omgeving een dure buurt in Dordrecht?
De WOZ-waarde in Dorus Rijkersstraat en omgeving ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €287.000 tegenover €404.000 in heel Dordrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Dorus Rijkersstraat en omgeving?
Dorus Rijkersstraat en omgeving telt 233 woningen, bewoond door 250 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dorus Rijkersstraat en omgeving een koopbuurt of een huurbuurt?
Dorus Rijkersstraat en omgeving is gemengd: 56% van de woningen is een koopwoning en 44% is huur. Van de huurwoningen is 41% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Dorus Rijkersstraat en omgeving?
In Dorus Rijkersstraat en omgeving staan vooral grondgebonden woningen: 83% is eengezins en 17% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 45% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Dorus Rijkersstraat en omgeving?
In Dorus Rijkersstraat en omgeving wonen 580 mensen, wat neerkomt op 5.338 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Dorus Rijkersstraat en omgeving?
Vanuit Dorus Rijkersstraat en omgeving ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Dorus Rijkersstraat en omgeving?
In Dorus Rijkersstraat en omgeving 12% van de woningen wekt zonnestroom op en 31% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Dorus Rijkersstraat en omgeving zich tot andere buurten in Dordrecht?
Op WOZ-waarde staat Dorus Rijkersstraat en omgeving op plek 60 van de 99 buurten in Dordrecht die MyHouse kent, met €287.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Dorus Rijkersstraat en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is het gemiddelde aardgasverbruik: 620 m³ gas per jaar, tegenover 810 m³ gas per jaar voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 23% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.