Buurt in Dordrecht
Azobe en omgeving
€428.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 6% hoger dan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Azobe en omgeving is een sterk stedelijke buurt in Dordrecht met 1.070 inwoners en 406 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €428.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 6% hoger dan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 88% koop en 12% huur, en 70% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 39% van de inwoners.
Azobe en omgeving vergeleken met Dordrecht
Wat Azobe en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 48%, tegenover 17% voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 182% hoger.
Op WOZ-waarde staat Azobe en omgeving op plek 19 van 99, met €428.000 tegenover een mediaan van €308.000.
Op koopaandeel staat Azobe en omgeving op plek 20 van 100, met 88% tegenover een mediaan van 66%.
Deze vergelijking loopt over de 132 buurten in Dordrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Azobe en omgeving?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Azobe en omgeving?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
406
Gem. WOZ-waarde
€428.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
88%
Huurwoningen
12%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
70%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
48%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
710 m³
Gem. stroomverbruik
3.170 kWh
Teruglevering
1.020 kWh
Bewoners
Inwoners
1.070
Huishoudens
410
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
75
Met kinderen
195
0 tot 15 jaar
150
25 tot 45 jaar
220
65 jaar en ouder
125
Voorzieningen
Supermarkt
1,3 km
Huisarts
1,1 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
7,4
Bedrijfsvestigingen
125
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€299.400.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
280%
Bevolkingsdichtheid
5.326 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Azobe en omgeving
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Azobe en omgeving waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Azobe en omgeving
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Azobe en omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde in Azobe en omgeving (Dordrecht) is €428.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 406 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Azobe en omgeving een dure buurt in Dordrecht?
De WOZ-waarde in Azobe en omgeving ligt 6% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €428.000 tegenover €404.000 in heel Dordrecht. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Azobe en omgeving?
Azobe en omgeving telt 406 woningen, bewoond door 410 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Azobe en omgeving een koopbuurt of een huurbuurt?
Azobe en omgeving is overwegend koop: 88% van de woningen is een koopwoning en 12% is huur. Van de huurwoningen is 7% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Azobe en omgeving?
In Azobe en omgeving staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 70% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Azobe en omgeving?
In Azobe en omgeving wonen 1.070 mensen, wat neerkomt op 5.326 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (39%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Azobe en omgeving?
Vanuit Azobe en omgeving ligt een grote supermarkt op 1,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Azobe en omgeving?
In Azobe en omgeving 48% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Azobe en omgeving zich tot andere buurten in Dordrecht?
Op WOZ-waarde staat Azobe en omgeving op plek 19 van de 99 buurten in Dordrecht die MyHouse kent, met €428.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Azobe en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 48%, tegenover 17% voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 182% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.