Buurt in Dordrecht
Amstelwijck Park
€514.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 27% hoger dan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Amstelwijck Park is een matig stedelijke buurt in Dordrecht met 205 inwoners en 95 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €514.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% hoger dan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 88% koop en 12% huur, en 40% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 51% van de inwoners.
Amstelwijck Park vergeleken met Dordrecht
Wat Amstelwijck Park het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is het gemiddelde aardgasverbruik: 0 m³ gas per jaar, tegenover 810 m³ gas per jaar voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Amstelwijck Park op plek 91 van 109, met 1.604 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.316 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Amstelwijck Park op plek 11 van 99, met €514.000 tegenover een mediaan van €308.000.
Deze vergelijking loopt over de 132 buurten in Dordrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Amstelwijck Park?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Amstelwijck Park?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
95
Gem. WOZ-waarde
€514.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
88%
Huurwoningen
12%
Eengezins
80%
Meergezins
20%
Tussenwoning
40%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
15%
Vrijstaand
6%
Gebouwd < 10 jaar
100%
Onbewoond
17
Energie
Gem. gasverbruik
0 m³
Gem. stroomverbruik
2.120 kWh
Teruglevering
1.720 kWh
Bewoners
Inwoners
205
Huishoudens
80
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
35
0 tot 15 jaar
50
25 tot 45 jaar
105
65 jaar en ouder
20
Voorzieningen
Supermarkt
900 m
Huisarts
1,2 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
1,1 km
Scholen binnen 3 km
7,9
Bedrijfsvestigingen
35
Auto's per huishouden
1,7
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Arbeidsparticipatie
84%
Zelfstandigen
17%
Bevolkingsdichtheid
1.604 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Amstelwijck Park
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Amstelwijck Park waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Amstelwijck Park
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelwijck Park?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelwijck Park (Dordrecht) is €514.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 95 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Amstelwijck Park een dure buurt in Dordrecht?
De WOZ-waarde in Amstelwijck Park ligt 27% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €514.000 tegenover €404.000 in heel Dordrecht. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Amstelwijck Park?
Amstelwijck Park telt 95 woningen, bewoond door 80 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Amstelwijck Park een koopbuurt of een huurbuurt?
Amstelwijck Park is overwegend koop: 88% van de woningen is een koopwoning en 12% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Amstelwijck Park?
In Amstelwijck Park staan vooral grondgebonden woningen: 80% is eengezins en 20% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 40% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Amstelwijck Park?
In Amstelwijck Park wonen 205 mensen, wat neerkomt op 1.604 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (51%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Amstelwijck Park?
Vanuit Amstelwijck Park ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Amstelwijck Park zich tot andere buurten in Dordrecht?
Op WOZ-waarde staat Amstelwijck Park op plek 11 van de 99 buurten in Dordrecht die MyHouse kent, met €514.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Amstelwijck Park het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is het gemiddelde aardgasverbruik: 0 m³ gas per jaar, tegenover 810 m³ gas per jaar voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.