Buurt in Dordrecht
Amazone en omgeving
€390.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 3% lager dan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Amazone en omgeving is een sterk stedelijke buurt in Dordrecht met 1.510 inwoners en 539 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €390.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 3% lager dan het gemiddelde van €404.000 in heel Dordrecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 89% koop en 11% huur, en 75% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
Amazone en omgeving vergeleken met Dordrecht
Wat Amazone en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 53%, tegenover 17% voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 212% hoger.
Op koopaandeel staat Amazone en omgeving op plek 17 van 100, met 89% tegenover een mediaan van 66%.
Op WOZ-waarde staat Amazone en omgeving op plek 23 van 99, met €390.000 tegenover een mediaan van €308.000.
Deze vergelijking loopt over de 132 buurten in Dordrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Amazone en omgeving?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Amazone en omgeving?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
539
Gem. WOZ-waarde
€390.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
89%
Huurwoningen
11%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
75%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
53%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
800 m³
Gem. stroomverbruik
3.010 kWh
Teruglevering
990 kWh
Bewoners
Inwoners
1.510
Huishoudens
550
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
105
Met kinderen
300
0 tot 15 jaar
230
25 tot 45 jaar
320
65 jaar en ouder
205
Voorzieningen
Supermarkt
1,5 km
Huisarts
400 m
School
1,3 km
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
10,5
Bedrijfsvestigingen
160
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€249.100.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
280%
Bevolkingsdichtheid
5.135 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Amazone en omgeving
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Amazone en omgeving waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Amazone en omgeving
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amazone en omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amazone en omgeving (Dordrecht) is €390.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 539 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Amazone en omgeving een dure buurt in Dordrecht?
De WOZ-waarde in Amazone en omgeving ligt 3% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €390.000 tegenover €404.000 in heel Dordrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Amazone en omgeving?
Amazone en omgeving telt 539 woningen, bewoond door 550 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Amazone en omgeving een koopbuurt of een huurbuurt?
Amazone en omgeving is overwegend koop: 89% van de woningen is een koopwoning en 11% is huur. Van de huurwoningen is 8% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Amazone en omgeving?
In Amazone en omgeving staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 75% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Amazone en omgeving?
In Amazone en omgeving wonen 1.510 mensen, wat neerkomt op 5.135 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Amazone en omgeving?
Vanuit Amazone en omgeving ligt een grote supermarkt op 1,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 1,3 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Amazone en omgeving?
In Amazone en omgeving 53% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Amazone en omgeving zich tot andere buurten in Dordrecht?
Op WOZ-waarde staat Amazone en omgeving op plek 23 van de 99 buurten in Dordrecht die MyHouse kent, met €390.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Amazone en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dordrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 53%, tegenover 17% voor de middelste van de 132 buurten in Dordrecht die MyHouse kent. Dat is 212% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.