Buurt in Doetinchem
Wijnbergen - Het Midden
€458.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 14% hoger dan het gemiddelde van €401.000 in heel Doetinchem.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Wijnbergen - Het Midden is een weinig stedelijke buurt in Doetinchem met 625 inwoners en 222 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €458.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 14% hoger dan het gemiddelde van €401.000 in heel Doetinchem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 74% koop en 26% huur, en 42% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 43% van de inwoners.
Wijnbergen - Het Midden vergeleken met Doetinchem
Wat Wijnbergen - Het Midden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 97%, tegenover 3% voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 3133% hoger.
Op zonnepanelen staat Wijnbergen - Het Midden op plek 1 van 49, met 93% tegenover een mediaan van 46%.
Op gasverbruik staat Wijnbergen - Het Midden op plek 81 van 81, met 40 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 990 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 84 buurten in Doetinchem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Wijnbergen - Het Midden?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Wijnbergen - Het Midden?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
222
Gem. WOZ-waarde
€458.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
74%
Huurwoningen
26%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
42%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
22%
Vrijstaand
14%
Gebouwd < 10 jaar
97%
Onbewoond
5
Energie
Zonnestroom
93%
Aardgasvrij
96%
Gem. gasverbruik
40 m³
Gem. stroomverbruik
3.730 kWh
Teruglevering
2.890 kWh
Bewoners
Inwoners
625
Huishoudens
225
Gem. huishouden
2,8 pers.
Eenpersoons
45
Met kinderen
115
0 tot 15 jaar
180
25 tot 45 jaar
270
65 jaar en ouder
10
Voorzieningen
Supermarkt
1,9 km
Huisarts
1,9 km
School
1,4 km
Kinderdagverblijf
1,3 km
Scholen binnen 3 km
7
Bedrijfsvestigingen
50
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€121.400.000
Arbeidsparticipatie
89%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
230%
Bevolkingsdichtheid
4.122 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Wijnbergen - Het Midden
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wijnbergen - Het Midden waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wijnbergen - Het Midden
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijnbergen - Het Midden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijnbergen - Het Midden (Doetinchem) is €458.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 222 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wijnbergen - Het Midden een dure buurt in Doetinchem?
De WOZ-waarde in Wijnbergen - Het Midden ligt 14% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €458.000 tegenover €401.000 in heel Doetinchem. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wijnbergen - Het Midden?
Wijnbergen - Het Midden telt 222 woningen, bewoond door 225 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wijnbergen - Het Midden een koopbuurt of een huurbuurt?
Wijnbergen - Het Midden is overwegend koop: 74% van de woningen is een koopwoning en 26% is huur. Van de huurwoningen is 9% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wijnbergen - Het Midden?
In Wijnbergen - Het Midden staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 42% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wijnbergen - Het Midden?
In Wijnbergen - Het Midden wonen 625 mensen, wat neerkomt op 4.122 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (43%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wijnbergen - Het Midden?
Vanuit Wijnbergen - Het Midden ligt een grote supermarkt op 1,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,9 kilometer, een basisschool op 1,4 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wijnbergen - Het Midden?
In Wijnbergen - Het Midden 93% van de woningen wekt zonnestroom op en 96% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wijnbergen - Het Midden zich tot andere buurten in Doetinchem?
Op WOZ-waarde staat Wijnbergen - Het Midden op plek 20 van de 74 buurten in Doetinchem die MyHouse kent, met €458.000 tegenover een mediaan van €396.000. Wat Wijnbergen - Het Midden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 97%, tegenover 3% voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 3133% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.