Buurt in Doetinchem
Wehl - noord
€470.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 17% hoger dan het gemiddelde van €401.000 in heel Doetinchem.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Wehl - noord is een niet-stedelijke buurt in Doetinchem met 160 inwoners en 58 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €470.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% hoger dan het gemiddelde van €401.000 in heel Doetinchem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 91% koop en 9% huur, en 72% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 38% van de inwoners.
Wehl - noord vergeleken met Doetinchem
Wat Wehl - noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is de bevolkingsdichtheid: 61 inwoners per km², tegenover 2.286 inwoners per km² voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 97% lager.
Op nieuwbouw staat Wehl - noord op plek 28 van 76, met 5% tegenover een mediaan van 3%.
Op gasverbruik staat Wehl - noord op plek 20 van 81, met 1.270 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 990 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 84 buurten in Doetinchem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Wehl - noord?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Wehl - noord?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
58
Gem. WOZ-waarde
€470.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
91%
Huurwoningen
9%
Eengezins
79%
Meergezins
21%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
72%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
7
Energie
Gem. gasverbruik
1.270 m³
Gem. stroomverbruik
4.070 kWh
Teruglevering
2.460 kWh
Bewoners
Inwoners
160
Huishoudens
55
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
25
0 tot 15 jaar
15
25 tot 45 jaar
25
65 jaar en ouder
25
Voorzieningen
Supermarkt
2 km
Huisarts
2,2 km
School
2 km
Kinderdagverblijf
2 km
Scholen binnen 3 km
0,9
Bedrijfsvestigingen
30
Auto's per huishouden
2,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
61 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Wehl - noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wehl - noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wehl - noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wehl - noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wehl - noord (Doetinchem) is €470.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 58 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wehl - noord een dure buurt in Doetinchem?
De WOZ-waarde in Wehl - noord ligt 17% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €470.000 tegenover €401.000 in heel Doetinchem. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wehl - noord?
Wehl - noord telt 58 woningen, bewoond door 55 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wehl - noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Wehl - noord is overwegend koop: 91% van de woningen is een koopwoning en 9% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wehl - noord?
In Wehl - noord staan vooral grondgebonden woningen: 79% is eengezins en 21% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 72% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wehl - noord?
In Wehl - noord wonen 160 mensen, wat neerkomt op 61 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wehl - noord?
Vanuit Wehl - noord ligt een grote supermarkt op 2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,2 kilometer, een basisschool op 2 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wehl - noord zich tot andere buurten in Doetinchem?
Op WOZ-waarde staat Wehl - noord op plek 17 van de 74 buurten in Doetinchem die MyHouse kent, met €470.000 tegenover een mediaan van €396.000. Wat Wehl - noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is de bevolkingsdichtheid: 61 inwoners per km², tegenover 2.286 inwoners per km² voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 97% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.