Buurt in Doetinchem
Verheulsweide - zuid
€311.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 22% lager dan het gemiddelde van €401.000 in heel Doetinchem.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Verheulsweide - zuid is een weinig stedelijke buurt in Doetinchem met 70 inwoners en 33 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €311.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% lager dan het gemiddelde van €401.000 in heel Doetinchem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 73% koop en 27% huur, en 52% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
Verheulsweide - zuid vergeleken met Doetinchem
Wat Verheulsweide - zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Verheulsweide - zuid op plek 75 van 81, met 53 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.286 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Verheulsweide - zuid op plek 11 van 81, met 1.340 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 990 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 84 buurten in Doetinchem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Verheulsweide - zuid?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Verheulsweide - zuid?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
33
Gem. WOZ-waarde
€311.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
73%
Huurwoningen
27%
Eengezins
91%
Meergezins
9%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
52%
Vrijstaand
39%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
12
Energie
Gem. gasverbruik
1.340 m³
Gem. stroomverbruik
3.500 kWh
Teruglevering
850 kWh
Bewoners
Inwoners
70
Huishoudens
30
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
15
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
20
65 jaar en ouder
20
Voorzieningen
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
1,8 km
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
1,1 km
Scholen binnen 3 km
6
Bedrijfsvestigingen
270
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
53 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Verheulsweide - zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verheulsweide - zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verheulsweide - zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verheulsweide - zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verheulsweide - zuid (Doetinchem) is €311.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 33 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verheulsweide - zuid een dure buurt in Doetinchem?
De WOZ-waarde in Verheulsweide - zuid ligt 22% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €311.000 tegenover €401.000 in heel Doetinchem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verheulsweide - zuid?
Verheulsweide - zuid telt 33 woningen, bewoond door 30 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verheulsweide - zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Verheulsweide - zuid is overwegend koop: 73% van de woningen is een koopwoning en 27% is huur. Van de huurwoningen is 3% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verheulsweide - zuid?
In Verheulsweide - zuid staan vooral grondgebonden woningen: 91% is eengezins en 9% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 52% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verheulsweide - zuid?
In Verheulsweide - zuid wonen 70 mensen, wat neerkomt op 53 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verheulsweide - zuid?
Vanuit Verheulsweide - zuid ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,8 kilometer, een basisschool op 1,2 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verheulsweide - zuid zich tot andere buurten in Doetinchem?
Op WOZ-waarde staat Verheulsweide - zuid op plek 51 van de 74 buurten in Doetinchem die MyHouse kent, met €311.000 tegenover een mediaan van €396.000. Wat Verheulsweide - zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.