Buurt in Doetinchem
Stadskwartier - noord
€297.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 26% lager dan het gemiddelde van €401.000 in heel Doetinchem.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Stadskwartier - noord is een matig stedelijke buurt in Doetinchem met 1.080 inwoners en 497 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €297.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 26% lager dan het gemiddelde van €401.000 in heel Doetinchem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 76% koop en 24% huur, en 44% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
Stadskwartier - noord vergeleken met Doetinchem
Wat Stadskwartier - noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is de bevolkingsdichtheid: 7.067 inwoners per km², tegenover 2.286 inwoners per km² voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 209% hoger.
Op nieuwbouw staat Stadskwartier - noord op plek 50 van 76, met 0% tegenover een mediaan van 3%.
Op gasverbruik staat Stadskwartier - noord op plek 75 van 81, met 660 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 990 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 84 buurten in Doetinchem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Stadskwartier - noord?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Stadskwartier - noord?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
497
Gem. WOZ-waarde
€297.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
76%
Huurwoningen
24%
Eengezins
65%
Meergezins
35%
Tussenwoning
44%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
32%
Aardgasvrij
6%
Stadsverwarming
4%
Gem. gasverbruik
660 m³
Gem. stroomverbruik
2.460 kWh
Teruglevering
730 kWh
Bewoners
Inwoners
1.080
Huishoudens
495
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
175
Met kinderen
185
0 tot 15 jaar
135
25 tot 45 jaar
215
65 jaar en ouder
215
Voorzieningen
Supermarkt
900 m
Huisarts
600 m
School
900 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
7,1
Bedrijfsvestigingen
95
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€177.500.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
300%
Bevolkingsdichtheid
7.067 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Stadskwartier - noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Stadskwartier - noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Stadskwartier - noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadskwartier - noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stadskwartier - noord (Doetinchem) is €297.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 497 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Stadskwartier - noord een dure buurt in Doetinchem?
De WOZ-waarde in Stadskwartier - noord ligt 26% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €297.000 tegenover €401.000 in heel Doetinchem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Stadskwartier - noord?
Stadskwartier - noord telt 497 woningen, bewoond door 495 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Stadskwartier - noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Stadskwartier - noord is overwegend koop: 76% van de woningen is een koopwoning en 24% is huur. Van de huurwoningen is 21% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Stadskwartier - noord?
In Stadskwartier - noord staan vooral grondgebonden woningen: 65% is eengezins en 35% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 44% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Stadskwartier - noord?
In Stadskwartier - noord wonen 1.080 mensen, wat neerkomt op 7.067 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Stadskwartier - noord?
Vanuit Stadskwartier - noord ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 900 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Stadskwartier - noord?
In Stadskwartier - noord 32% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Stadskwartier - noord zich tot andere buurten in Doetinchem?
Op WOZ-waarde staat Stadskwartier - noord op plek 54 van de 74 buurten in Doetinchem die MyHouse kent, met €297.000 tegenover een mediaan van €396.000. Wat Stadskwartier - noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is de bevolkingsdichtheid: 7.067 inwoners per km², tegenover 2.286 inwoners per km² voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 209% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.