Buurt in Doetinchem
Overstegen - west
€194.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 52% lager dan het gemiddelde van €401.000 in heel Doetinchem.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Overstegen - west is een matig stedelijke buurt in Doetinchem met 2.190 inwoners en 1.128 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €194.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 52% lager dan het gemiddelde van €401.000 in heel Doetinchem.
De woningvoorraad is overwegend huur: 28% koop en 72% huur, en 48% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 25% van de inwoners.
Overstegen - west vergeleken met Doetinchem
Wat Overstegen - west het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is de bevolkingsdichtheid: 5.309 inwoners per km², tegenover 2.286 inwoners per km² voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 132% hoger.
Op nieuwbouw staat Overstegen - west op plek 50 van 76, met 0% tegenover een mediaan van 3%.
Op koopaandeel staat Overstegen - west op plek 70 van 76, met 28% tegenover een mediaan van 77%.
Deze vergelijking loopt over de 84 buurten in Doetinchem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Overstegen - west?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Overstegen - west?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.128
Gem. WOZ-waarde
€194.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
28%
Huurwoningen
72%
Eengezins
65%
Meergezins
35%
Tussenwoning
48%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
41%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
760 m³
Gem. stroomverbruik
2.000 kWh
Teruglevering
680 kWh
Bewoners
Inwoners
2.190
Huishoudens
1.110
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
510
Met kinderen
350
0 tot 15 jaar
340
25 tot 45 jaar
555
65 jaar en ouder
450
Voorzieningen
Supermarkt
700 m
Huisarts
1,8 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
6,9
Bedrijfsvestigingen
135
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€8.900.000
Arbeidsparticipatie
61%
Zelfstandigen
10%
Bevolkingsdichtheid
5.309 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Overstegen - west
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Overstegen - west waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Overstegen - west
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overstegen - west?
De gemiddelde WOZ-waarde in Overstegen - west (Doetinchem) is €194.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.128 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Overstegen - west een dure buurt in Doetinchem?
De WOZ-waarde in Overstegen - west ligt 52% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €194.000 tegenover €401.000 in heel Doetinchem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Overstegen - west?
Overstegen - west telt 1.128 woningen, bewoond door 1.110 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Overstegen - west een koopbuurt of een huurbuurt?
Overstegen - west is overwegend huur: 28% van de woningen is een koopwoning en 72% is huur. Van de huurwoningen is 71% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Overstegen - west?
In Overstegen - west staan vooral grondgebonden woningen: 65% is eengezins en 35% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 48% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Overstegen - west?
In Overstegen - west wonen 2.190 mensen, wat neerkomt op 5.309 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (25%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Overstegen - west?
Vanuit Overstegen - west ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 1,8 kilometer, een basisschool op 700 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Overstegen - west?
In Overstegen - west 41% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Overstegen - west zich tot andere buurten in Doetinchem?
Op WOZ-waarde staat Overstegen - west op plek 74 van de 74 buurten in Doetinchem die MyHouse kent, met €194.000 tegenover een mediaan van €396.000. Wat Overstegen - west het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is de bevolkingsdichtheid: 5.309 inwoners per km², tegenover 2.286 inwoners per km² voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 132% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.