Buurt in Doetinchem
Oosseld / Vijverberg - zuidwest
€334.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 17% lager dan het gemiddelde van €401.000 in heel Doetinchem.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Oosseld / Vijverberg - zuidwest is een weinig stedelijke buurt in Doetinchem met 2.825 inwoners en 1.148 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €334.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% lager dan het gemiddelde van €401.000 in heel Doetinchem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 66% koop en 34% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
Oosseld / Vijverberg - zuidwest vergeleken met Doetinchem
Wat Oosseld / Vijverberg - zuidwest het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 3% voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 167% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Oosseld / Vijverberg - zuidwest op plek 18 van 81, met 3.893 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.286 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Oosseld / Vijverberg - zuidwest op plek 45 van 74, met €334.000 tegenover een mediaan van €396.000.
Deze vergelijking loopt over de 84 buurten in Doetinchem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Oosseld / Vijverberg - zuidwest?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Oosseld / Vijverberg - zuidwest?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.148
Gem. WOZ-waarde
€334.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
66%
Huurwoningen
34%
Eengezins
89%
Meergezins
11%
Tussenwoning
26%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
28%
Vrijstaand
16%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
51%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
910 m³
Gem. stroomverbruik
2.830 kWh
Teruglevering
1.150 kWh
Bewoners
Inwoners
2.825
Huishoudens
1.170
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
350
Met kinderen
485
0 tot 15 jaar
520
25 tot 45 jaar
765
65 jaar en ouder
490
Voorzieningen
Supermarkt
500 m
Huisarts
2,2 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
4,1
Bedrijfsvestigingen
295
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€32.500
Mediaan vermogen
€149.600.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
650%
Bevolkingsdichtheid
3.893 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Oosseld / Vijverberg - zuidwest
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Oosseld / Vijverberg - zuidwest waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Oosseld / Vijverberg - zuidwest
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosseld / Vijverberg - zuidwest?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosseld / Vijverberg - zuidwest (Doetinchem) is €334.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.148 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oosseld / Vijverberg - zuidwest een dure buurt in Doetinchem?
De WOZ-waarde in Oosseld / Vijverberg - zuidwest ligt 17% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €334.000 tegenover €401.000 in heel Doetinchem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Oosseld / Vijverberg - zuidwest?
Oosseld / Vijverberg - zuidwest telt 1.148 woningen, bewoond door 1.170 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oosseld / Vijverberg - zuidwest een koopbuurt of een huurbuurt?
Oosseld / Vijverberg - zuidwest is overwegend koop: 66% van de woningen is een koopwoning en 34% is huur. Van de huurwoningen is 30% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Oosseld / Vijverberg - zuidwest?
In Oosseld / Vijverberg - zuidwest staan vooral grondgebonden woningen: 89% is eengezins en 11% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Oosseld / Vijverberg - zuidwest?
In Oosseld / Vijverberg - zuidwest wonen 2.825 mensen, wat neerkomt op 3.893 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Oosseld / Vijverberg - zuidwest?
Vanuit Oosseld / Vijverberg - zuidwest ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 2,2 kilometer, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Oosseld / Vijverberg - zuidwest?
In Oosseld / Vijverberg - zuidwest 51% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Oosseld / Vijverberg - zuidwest?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosseld / Vijverberg - zuidwest is €32.500.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Oosseld / Vijverberg - zuidwest zich tot andere buurten in Doetinchem?
Op WOZ-waarde staat Oosseld / Vijverberg - zuidwest op plek 45 van de 74 buurten in Doetinchem die MyHouse kent, met €334.000 tegenover een mediaan van €396.000. Wat Oosseld / Vijverberg - zuidwest het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 3% voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 167% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.