Buurt in Doetinchem
Nieuw Wehl - noordoost
€432.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 8% hoger dan het gemiddelde van €401.000 in heel Doetinchem.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Nieuw Wehl - noordoost is een niet-stedelijke buurt in Doetinchem met 295 inwoners en 116 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €432.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 8% hoger dan het gemiddelde van €401.000 in heel Doetinchem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 77% koop en 23% huur, en 66% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 36% van de inwoners.
Nieuw Wehl - noordoost vergeleken met Doetinchem
Wat Nieuw Wehl - noordoost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 14%, tegenover 3% voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 367% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Nieuw Wehl - noordoost op plek 62 van 81, met 78 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.286 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Nieuw Wehl - noordoost op plek 32 van 81, met 1.150 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 990 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 84 buurten in Doetinchem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Nieuw Wehl - noordoost?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Nieuw Wehl - noordoost?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
116
Gem. WOZ-waarde
€432.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
77%
Huurwoningen
23%
Eengezins
77%
Meergezins
23%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
66%
Gebouwd < 10 jaar
14%
Onbewoond
3
Energie
Gem. gasverbruik
1.150 m³
Gem. stroomverbruik
3.610 kWh
Teruglevering
2.230 kWh
Bewoners
Inwoners
295
Huishoudens
105
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
45
0 tot 15 jaar
40
25 tot 45 jaar
60
65 jaar en ouder
55
Voorzieningen
Supermarkt
2,6 km
Huisarts
2,8 km
School
2,4 km
Kinderdagverblijf
2,4 km
Scholen binnen 3 km
0,7
Bedrijfsvestigingen
50
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€463.100.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
26%
Bevolkingsdichtheid
78 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Nieuw Wehl - noordoost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nieuw Wehl - noordoost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nieuw Wehl - noordoost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw Wehl - noordoost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw Wehl - noordoost (Doetinchem) is €432.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 116 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuw Wehl - noordoost een dure buurt in Doetinchem?
De WOZ-waarde in Nieuw Wehl - noordoost ligt 8% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €432.000 tegenover €401.000 in heel Doetinchem. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nieuw Wehl - noordoost?
Nieuw Wehl - noordoost telt 116 woningen, bewoond door 105 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuw Wehl - noordoost een koopbuurt of een huurbuurt?
Nieuw Wehl - noordoost is overwegend koop: 77% van de woningen is een koopwoning en 23% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nieuw Wehl - noordoost?
In Nieuw Wehl - noordoost staan vooral grondgebonden woningen: 77% is eengezins en 23% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 66% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nieuw Wehl - noordoost?
In Nieuw Wehl - noordoost wonen 295 mensen, wat neerkomt op 78 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nieuw Wehl - noordoost?
Vanuit Nieuw Wehl - noordoost ligt een grote supermarkt op 2,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,8 kilometer, een basisschool op 2,4 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nieuw Wehl - noordoost zich tot andere buurten in Doetinchem?
Op WOZ-waarde staat Nieuw Wehl - noordoost op plek 28 van de 74 buurten in Doetinchem die MyHouse kent, met €432.000 tegenover een mediaan van €396.000. Wat Nieuw Wehl - noordoost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 14%, tegenover 3% voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 367% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.