Buurt in Doetinchem
Het Hartger / De Elshof - noord
€286.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 29% lager dan het gemiddelde van €401.000 in heel Doetinchem.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Het Hartger / De Elshof - noord is een weinig stedelijke buurt in Doetinchem met 2.220 inwoners en 973 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €286.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% lager dan het gemiddelde van €401.000 in heel Doetinchem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 65% koop en 35% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
Het Hartger / De Elshof - noord vergeleken met Doetinchem
Wat Het Hartger / De Elshof - noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op WOZ-waarde staat Het Hartger / De Elshof - noord op plek 57 van 74, met €286.000 tegenover een mediaan van €396.000.
Op koopaandeel staat Het Hartger / De Elshof - noord op plek 54 van 76, met 65% tegenover een mediaan van 77%.
Deze vergelijking loopt over de 84 buurten in Doetinchem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Het Hartger / De Elshof - noord?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Het Hartger / De Elshof - noord?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
973
Gem. WOZ-waarde
€286.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
65%
Huurwoningen
35%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
27%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
29%
Vrijstaand
19%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
46%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
930 m³
Gem. stroomverbruik
2.650 kWh
Teruglevering
1.000 kWh
Bewoners
Inwoners
2.220
Huishoudens
975
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
290
Met kinderen
330
0 tot 15 jaar
300
25 tot 45 jaar
480
65 jaar en ouder
555
Voorzieningen
Supermarkt
900 m
Huisarts
700 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
180
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€148.700.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
400%
Bevolkingsdichtheid
2.087 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Het Hartger / De Elshof - noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Het Hartger / De Elshof - noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Het Hartger / De Elshof - noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Het Hartger / De Elshof - noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Het Hartger / De Elshof - noord (Doetinchem) is €286.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 973 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Het Hartger / De Elshof - noord een dure buurt in Doetinchem?
De WOZ-waarde in Het Hartger / De Elshof - noord ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €286.000 tegenover €401.000 in heel Doetinchem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Het Hartger / De Elshof - noord?
Het Hartger / De Elshof - noord telt 973 woningen, bewoond door 975 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Het Hartger / De Elshof - noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Het Hartger / De Elshof - noord is overwegend koop: 65% van de woningen is een koopwoning en 35% is huur. Van de huurwoningen is 31% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Het Hartger / De Elshof - noord?
In Het Hartger / De Elshof - noord staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Het Hartger / De Elshof - noord?
In Het Hartger / De Elshof - noord wonen 2.220 mensen, wat neerkomt op 2.087 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Het Hartger / De Elshof - noord?
Vanuit Het Hartger / De Elshof - noord ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Het Hartger / De Elshof - noord?
In Het Hartger / De Elshof - noord 46% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Het Hartger / De Elshof - noord zich tot andere buurten in Doetinchem?
Op WOZ-waarde staat Het Hartger / De Elshof - noord op plek 57 van de 74 buurten in Doetinchem die MyHouse kent, met €286.000 tegenover een mediaan van €396.000. Wat Het Hartger / De Elshof - noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.