Buurt in Doetinchem
De Pas - noord
€326.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 19% lager dan het gemiddelde van €401.000 in heel Doetinchem.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De Pas - noord is een sterk stedelijke buurt in Doetinchem met 750 inwoners en 424 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €326.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% lager dan het gemiddelde van €401.000 in heel Doetinchem.
De woningvoorraad is gemengd: 43% koop en 57% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
De Pas - noord vergeleken met Doetinchem
Wat De Pas - noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 20%, tegenover 3% voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 567% hoger.
Op zonnepanelen staat De Pas - noord op plek 46 van 49, met 18% tegenover een mediaan van 46%.
Op koopaandeel staat De Pas - noord op plek 66 van 76, met 43% tegenover een mediaan van 77%.
Deze vergelijking loopt over de 84 buurten in Doetinchem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is De Pas - noord?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in De Pas - noord?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
424
Gem. WOZ-waarde
€326.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
43%
Huurwoningen
57%
Eengezins
31%
Meergezins
69%
Tussenwoning
3%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
18%
Gebouwd < 10 jaar
20%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
18%
Aardgasvrij
8%
Gem. gasverbruik
690 m³
Gem. stroomverbruik
2.410 kWh
Teruglevering
460 kWh
Bewoners
Inwoners
750
Huishoudens
395
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
205
Met kinderen
75
0 tot 15 jaar
85
25 tot 45 jaar
170
65 jaar en ouder
185
Voorzieningen
Supermarkt
300 m
Huisarts
600 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
10,2
Bedrijfsvestigingen
115
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€49.300.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
210%
Bevolkingsdichtheid
3.030 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in De Pas - noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Pas - noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Pas - noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Pas - noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Pas - noord (Doetinchem) is €326.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 424 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Pas - noord een dure buurt in Doetinchem?
De WOZ-waarde in De Pas - noord ligt 19% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €326.000 tegenover €401.000 in heel Doetinchem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Pas - noord?
De Pas - noord telt 424 woningen, bewoond door 395 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Pas - noord een koopbuurt of een huurbuurt?
De Pas - noord is gemengd: 43% van de woningen is een koopwoning en 57% is huur. Van de huurwoningen is 20% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Pas - noord?
In De Pas - noord staan vooral appartementen: 69% van de woningen is meergezins en 31% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Pas - noord?
In De Pas - noord wonen 750 mensen, wat neerkomt op 3.030 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Pas - noord?
Vanuit De Pas - noord ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Pas - noord?
In De Pas - noord 18% van de woningen wekt zonnestroom op en 8% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Pas - noord zich tot andere buurten in Doetinchem?
Op WOZ-waarde staat De Pas - noord op plek 47 van de 74 buurten in Doetinchem die MyHouse kent, met €326.000 tegenover een mediaan van €396.000. Wat De Pas - noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 20%, tegenover 3% voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 567% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.