Buurt in Doetinchem
De Huet - fase 2
€297.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 26% lager dan het gemiddelde van €401.000 in heel Doetinchem.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De Huet - fase 2 is een matig stedelijke buurt in Doetinchem met 1.790 inwoners en 793 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €297.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 26% lager dan het gemiddelde van €401.000 in heel Doetinchem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 72% koop en 28% huur, en 45% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
De Huet - fase 2 vergeleken met Doetinchem
Wat De Huet - fase 2 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is de bevolkingsdichtheid: 4.870 inwoners per km², tegenover 2.286 inwoners per km² voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 113% hoger.
Op nieuwbouw staat De Huet - fase 2 op plek 50 van 76, met 0% tegenover een mediaan van 3%.
Op WOZ-waarde staat De Huet - fase 2 op plek 54 van 74, met €297.000 tegenover een mediaan van €396.000.
Deze vergelijking loopt over de 84 buurten in Doetinchem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is De Huet - fase 2?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in De Huet - fase 2?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
793
Gem. WOZ-waarde
€297.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
72%
Huurwoningen
28%
Eengezins
89%
Meergezins
11%
Tussenwoning
45%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
15%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
50%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
870 m³
Gem. stroomverbruik
2.470 kWh
Teruglevering
1.050 kWh
Bewoners
Inwoners
1.790
Huishoudens
790
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
250
Met kinderen
275
0 tot 15 jaar
260
25 tot 45 jaar
385
65 jaar en ouder
350
Voorzieningen
Supermarkt
500 m
Huisarts
1,4 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
6,6
Bedrijfsvestigingen
155
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€166.700.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
400%
Bevolkingsdichtheid
4.870 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in De Huet - fase 2
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Huet - fase 2 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Huet - fase 2
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Huet - fase 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Huet - fase 2 (Doetinchem) is €297.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 793 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Huet - fase 2 een dure buurt in Doetinchem?
De WOZ-waarde in De Huet - fase 2 ligt 26% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €297.000 tegenover €401.000 in heel Doetinchem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Huet - fase 2?
De Huet - fase 2 telt 793 woningen, bewoond door 790 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Huet - fase 2 een koopbuurt of een huurbuurt?
De Huet - fase 2 is overwegend koop: 72% van de woningen is een koopwoning en 28% is huur. Van de huurwoningen is 19% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Huet - fase 2?
In De Huet - fase 2 staan vooral grondgebonden woningen: 89% is eengezins en 11% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 45% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Huet - fase 2?
In De Huet - fase 2 wonen 1.790 mensen, wat neerkomt op 4.870 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Huet - fase 2?
Vanuit De Huet - fase 2 ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 800 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Huet - fase 2?
In De Huet - fase 2 50% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Huet - fase 2 zich tot andere buurten in Doetinchem?
Op WOZ-waarde staat De Huet - fase 2 op plek 54 van de 74 buurten in Doetinchem die MyHouse kent, met €297.000 tegenover een mediaan van €396.000. Wat De Huet - fase 2 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is de bevolkingsdichtheid: 4.870 inwoners per km², tegenover 2.286 inwoners per km² voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 113% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.