Buurt in Doetinchem
De Huet - fase 1 + 3
€254.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 37% lager dan het gemiddelde van €401.000 in heel Doetinchem.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De Huet - fase 1 + 3 is een matig stedelijke buurt in Doetinchem met 1.860 inwoners en 917 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €254.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% lager dan het gemiddelde van €401.000 in heel Doetinchem.
De woningvoorraad is gemengd: 52% koop en 48% huur, en 45% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
De Huet - fase 1 + 3 vergeleken met Doetinchem
Wat De Huet - fase 1 + 3 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is de bevolkingsdichtheid: 4.773 inwoners per km², tegenover 2.286 inwoners per km² voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 109% hoger.
Op nieuwbouw staat De Huet - fase 1 + 3 op plek 50 van 76, met 0% tegenover een mediaan van 3%.
Op WOZ-waarde staat De Huet - fase 1 + 3 op plek 64 van 74, met €254.000 tegenover een mediaan van €396.000.
Deze vergelijking loopt over de 84 buurten in Doetinchem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is De Huet - fase 1 + 3?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in De Huet - fase 1 + 3?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
917
Gem. WOZ-waarde
€254.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
52%
Huurwoningen
48%
Eengezins
78%
Meergezins
22%
Tussenwoning
45%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
35%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
810 m³
Gem. stroomverbruik
2.290 kWh
Teruglevering
650 kWh
Bewoners
Inwoners
1.860
Huishoudens
895
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
355
Met kinderen
270
0 tot 15 jaar
280
25 tot 45 jaar
415
65 jaar en ouder
485
Voorzieningen
Supermarkt
1,5 km
Huisarts
900 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
9,3
Bedrijfsvestigingen
135
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€93.000.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
400%
Bevolkingsdichtheid
4.773 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in De Huet - fase 1 + 3
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Huet - fase 1 + 3 waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Huet - fase 1 + 3
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Huet - fase 1 + 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Huet - fase 1 + 3 (Doetinchem) is €254.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 917 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Huet - fase 1 + 3 een dure buurt in Doetinchem?
De WOZ-waarde in De Huet - fase 1 + 3 ligt 37% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €254.000 tegenover €401.000 in heel Doetinchem. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Huet - fase 1 + 3?
De Huet - fase 1 + 3 telt 917 woningen, bewoond door 895 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Huet - fase 1 + 3 een koopbuurt of een huurbuurt?
De Huet - fase 1 + 3 is gemengd: 52% van de woningen is een koopwoning en 48% is huur. Van de huurwoningen is 39% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Huet - fase 1 + 3?
In De Huet - fase 1 + 3 staan vooral grondgebonden woningen: 78% is eengezins en 22% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 45% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Huet - fase 1 + 3?
In De Huet - fase 1 + 3 wonen 1.860 mensen, wat neerkomt op 4.773 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Huet - fase 1 + 3?
Vanuit De Huet - fase 1 + 3 ligt een grote supermarkt op 1,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Huet - fase 1 + 3?
In De Huet - fase 1 + 3 35% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Huet - fase 1 + 3 zich tot andere buurten in Doetinchem?
Op WOZ-waarde staat De Huet - fase 1 + 3 op plek 64 van de 74 buurten in Doetinchem die MyHouse kent, met €254.000 tegenover een mediaan van €396.000. Wat De Huet - fase 1 + 3 het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is de bevolkingsdichtheid: 4.773 inwoners per km², tegenover 2.286 inwoners per km² voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 109% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.