Buurt in Doetinchem
Buitengebied - Nutselaer / Abdij
€544.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 36% hoger dan het gemiddelde van €401.000 in heel Doetinchem.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Buitengebied - Nutselaer / Abdij is een niet-stedelijke buurt in Doetinchem met 120 inwoners en 47 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €544.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 36% hoger dan het gemiddelde van €401.000 in heel Doetinchem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 77% koop en 23% huur, en 53% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 42% van de inwoners.
Buitengebied - Nutselaer / Abdij vergeleken met Doetinchem
Wat Buitengebied - Nutselaer / Abdij het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is de bevolkingsdichtheid: 32 inwoners per km², tegenover 2.286 inwoners per km² voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 99% lager.
Op WOZ-waarde staat Buitengebied - Nutselaer / Abdij op plek 7 van 74, met €544.000 tegenover een mediaan van €396.000.
Op nieuwbouw staat Buitengebied - Nutselaer / Abdij op plek 32 van 76, met 4% tegenover een mediaan van 3%.
Deze vergelijking loopt over de 84 buurten in Doetinchem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Buitengebied - Nutselaer / Abdij?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Buitengebied - Nutselaer / Abdij?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
47
Gem. WOZ-waarde
€544.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
77%
Huurwoningen
23%
Eengezins
74%
Meergezins
26%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
21%
Vrijstaand
53%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
11
Energie
Gem. gasverbruik
1.240 m³
Gem. stroomverbruik
4.500 kWh
Teruglevering
2.720 kWh
Bewoners
Inwoners
120
Huishoudens
40
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
15
0 tot 15 jaar
15
25 tot 45 jaar
10
65 jaar en ouder
30
Voorzieningen
Supermarkt
3,1 km
Huisarts
3,4 km
School
2,5 km
Kinderdagverblijf
2,5 km
Scholen binnen 3 km
1,7
Bedrijfsvestigingen
30
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
32 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Buitengebied - Nutselaer / Abdij
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buitengebied - Nutselaer / Abdij waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buitengebied - Nutselaer / Abdij
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied - Nutselaer / Abdij?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied - Nutselaer / Abdij (Doetinchem) is €544.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 47 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied - Nutselaer / Abdij een dure buurt in Doetinchem?
De WOZ-waarde in Buitengebied - Nutselaer / Abdij ligt 36% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €544.000 tegenover €401.000 in heel Doetinchem. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buitengebied - Nutselaer / Abdij?
Buitengebied - Nutselaer / Abdij telt 47 woningen, bewoond door 40 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied - Nutselaer / Abdij een koopbuurt of een huurbuurt?
Buitengebied - Nutselaer / Abdij is overwegend koop: 77% van de woningen is een koopwoning en 23% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buitengebied - Nutselaer / Abdij?
In Buitengebied - Nutselaer / Abdij staan vooral grondgebonden woningen: 74% is eengezins en 26% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 53% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buitengebied - Nutselaer / Abdij?
In Buitengebied - Nutselaer / Abdij wonen 120 mensen, wat neerkomt op 32 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (42%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buitengebied - Nutselaer / Abdij?
Vanuit Buitengebied - Nutselaer / Abdij ligt een grote supermarkt op 3,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,4 kilometer, een basisschool op 2,5 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buitengebied - Nutselaer / Abdij zich tot andere buurten in Doetinchem?
Op WOZ-waarde staat Buitengebied - Nutselaer / Abdij op plek 7 van de 74 buurten in Doetinchem die MyHouse kent, met €544.000 tegenover een mediaan van €396.000. Wat Buitengebied - Nutselaer / Abdij het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is de bevolkingsdichtheid: 32 inwoners per km², tegenover 2.286 inwoners per km² voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 99% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.