Buurt in Doetinchem
Buitengebied - Kemnaderallee
€540.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 35% hoger dan het gemiddelde van €401.000 in heel Doetinchem.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Buitengebied - Kemnaderallee is een niet-stedelijke buurt in Doetinchem met 50 inwoners en 21 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €540.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 35% hoger dan het gemiddelde van €401.000 in heel Doetinchem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 90% koop en 10% huur, en 71% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Buitengebied - Kemnaderallee vergeleken met Doetinchem
Wat Buitengebied - Kemnaderallee het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Buitengebied - Kemnaderallee op plek 70 van 81, met 61 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.286 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Buitengebied - Kemnaderallee op plek 8 van 81, met 1.410 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 990 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 84 buurten in Doetinchem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Buitengebied - Kemnaderallee?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Buitengebied - Kemnaderallee?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
21
Gem. WOZ-waarde
€540.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
90%
Huurwoningen
10%
Eengezins
90%
Meergezins
10%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
19%
Vrijstaand
71%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
10
Energie
Gem. gasverbruik
1.410 m³
Gem. stroomverbruik
3.930 kWh
Teruglevering
1.520 kWh
Bewoners
Inwoners
50
Huishoudens
15
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
5
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
10
65 jaar en ouder
15
Voorzieningen
Supermarkt
2 km
Huisarts
2,9 km
School
1,9 km
Kinderdagverblijf
1,9 km
Scholen binnen 3 km
2,2
Bedrijfsvestigingen
10
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
61 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Buitengebied - Kemnaderallee
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buitengebied - Kemnaderallee waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buitengebied - Kemnaderallee
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied - Kemnaderallee?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied - Kemnaderallee (Doetinchem) is €540.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 21 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied - Kemnaderallee een dure buurt in Doetinchem?
De WOZ-waarde in Buitengebied - Kemnaderallee ligt 35% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €540.000 tegenover €401.000 in heel Doetinchem. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buitengebied - Kemnaderallee?
Buitengebied - Kemnaderallee telt 21 woningen, bewoond door 15 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied - Kemnaderallee een koopbuurt of een huurbuurt?
Buitengebied - Kemnaderallee is overwegend koop: 90% van de woningen is een koopwoning en 10% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buitengebied - Kemnaderallee?
In Buitengebied - Kemnaderallee staan vooral grondgebonden woningen: 90% is eengezins en 10% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 71% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buitengebied - Kemnaderallee?
In Buitengebied - Kemnaderallee wonen 50 mensen, wat neerkomt op 61 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buitengebied - Kemnaderallee?
Vanuit Buitengebied - Kemnaderallee ligt een grote supermarkt op 2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,9 kilometer, een basisschool op 1,9 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buitengebied - Kemnaderallee zich tot andere buurten in Doetinchem?
Op WOZ-waarde staat Buitengebied - Kemnaderallee op plek 8 van de 74 buurten in Doetinchem die MyHouse kent, met €540.000 tegenover een mediaan van €396.000. Wat Buitengebied - Kemnaderallee het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.