Buurt in Doetinchem
Buitengebied - Het Broek
€397.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €401.000 in heel Doetinchem.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Buitengebied - Het Broek is een niet-stedelijke buurt in Doetinchem met 280 inwoners en 108 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €397.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €401.000 in heel Doetinchem.
De woningvoorraad is overwegend koop: 84% koop en 16% huur, en 56% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Buitengebied - Het Broek vergeleken met Doetinchem
Wat Buitengebied - Het Broek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is de bevolkingsdichtheid: 90 inwoners per km², tegenover 2.286 inwoners per km² voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 96% lager.
Op nieuwbouw staat Buitengebied - Het Broek op plek 28 van 76, met 5% tegenover een mediaan van 3%.
Op zonnepanelen staat Buitengebied - Het Broek op plek 9 van 49, met 59% tegenover een mediaan van 46%.
Deze vergelijking loopt over de 84 buurten in Doetinchem waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Buitengebied - Het Broek?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Buitengebied - Het Broek?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
108
Gem. WOZ-waarde
€397.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
84%
Huurwoningen
16%
Eengezins
68%
Meergezins
32%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
56%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
6
Energie
Zonnestroom
59%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
1.140 m³
Gem. stroomverbruik
4.000 kWh
Teruglevering
2.440 kWh
Bewoners
Inwoners
280
Huishoudens
100
Gem. huishouden
2,8 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
50
0 tot 15 jaar
45
25 tot 45 jaar
60
65 jaar en ouder
55
Voorzieningen
Supermarkt
2 km
Huisarts
1,9 km
School
2,2 km
Kinderdagverblijf
2,3 km
Scholen binnen 3 km
2,5
Bedrijfsvestigingen
50
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€398.300.000
Arbeidsparticipatie
82%
Zelfstandigen
22%
Bevolkingsdichtheid
90 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Buitengebied - Het Broek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buitengebied - Het Broek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buitengebied - Het Broek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied - Het Broek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied - Het Broek (Doetinchem) is €397.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 108 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied - Het Broek een dure buurt in Doetinchem?
Buitengebied - Het Broek zit rond het gemiddelde van Doetinchem: €397.000 tegenover €401.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buitengebied - Het Broek?
Buitengebied - Het Broek telt 108 woningen, bewoond door 100 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied - Het Broek een koopbuurt of een huurbuurt?
Buitengebied - Het Broek is overwegend koop: 84% van de woningen is een koopwoning en 16% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buitengebied - Het Broek?
In Buitengebied - Het Broek staan vooral grondgebonden woningen: 68% is eengezins en 32% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 56% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buitengebied - Het Broek?
In Buitengebied - Het Broek wonen 280 mensen, wat neerkomt op 90 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buitengebied - Het Broek?
Vanuit Buitengebied - Het Broek ligt een grote supermarkt op 2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,9 kilometer, een basisschool op 2,2 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Buitengebied - Het Broek?
In Buitengebied - Het Broek 59% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buitengebied - Het Broek zich tot andere buurten in Doetinchem?
Op WOZ-waarde staat Buitengebied - Het Broek op plek 37 van de 74 buurten in Doetinchem die MyHouse kent, met €397.000 tegenover een mediaan van €396.000. Wat Buitengebied - Het Broek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Doetinchem is de bevolkingsdichtheid: 90 inwoners per km², tegenover 2.286 inwoners per km² voor de middelste van de 84 buurten in Doetinchem die MyHouse kent. Dat is 96% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.