Buurt in Dijk en Waard
Zuid-Scharwoude West
€383.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 18% lager dan het gemiddelde van €465.000 in heel Dijk en Waard.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Zuid-Scharwoude West is een matig stedelijke buurt in Dijk en Waard met 1.670 inwoners en 693 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €383.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% lager dan het gemiddelde van €465.000 in heel Dijk en Waard.
De woningvoorraad is overwegend koop: 83% koop en 17% huur, en 47% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
Zuid-Scharwoude West vergeleken met Dijk en Waard
Wat Zuid-Scharwoude West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dijk en Waard is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 3% voor de middelste van de 69 buurten in Dijk en Waard die MyHouse kent. Dat is 67% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Zuid-Scharwoude West op plek 27 van 62, met 3.828 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.862 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Zuid-Scharwoude West op plek 18 van 61, met 1.000 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 830 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 69 buurten in Dijk en Waard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Zuid-Scharwoude West?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Zuid-Scharwoude West?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
693
Gem. WOZ-waarde
€383.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
83%
Huurwoningen
17%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
47%
Hoekwoning
23%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
20%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
60%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.000 m³
Gem. stroomverbruik
2.760 kWh
Teruglevering
1.320 kWh
Bewoners
Inwoners
1.670
Huishoudens
685
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
165
Met kinderen
270
0 tot 15 jaar
275
25 tot 45 jaar
380
65 jaar en ouder
385
Voorzieningen
Supermarkt
700 m
Huisarts
500 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
5,8
Bedrijfsvestigingen
185
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€257.500.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
290%
Bevolkingsdichtheid
3.828 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Zuid-Scharwoude West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zuid-Scharwoude West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zuid-Scharwoude West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude West (Dijk en Waard) is €383.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 693 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuid-Scharwoude West een dure buurt in Dijk en Waard?
De WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude West ligt 18% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €383.000 tegenover €465.000 in heel Dijk en Waard. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zuid-Scharwoude West?
Zuid-Scharwoude West telt 693 woningen, bewoond door 685 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuid-Scharwoude West een koopbuurt of een huurbuurt?
Zuid-Scharwoude West is overwegend koop: 83% van de woningen is een koopwoning en 17% is huur. Van de huurwoningen is 13% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zuid-Scharwoude West?
In Zuid-Scharwoude West staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 47% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zuid-Scharwoude West?
In Zuid-Scharwoude West wonen 1.670 mensen, wat neerkomt op 3.828 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zuid-Scharwoude West?
Vanuit Zuid-Scharwoude West ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 700 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zuid-Scharwoude West?
In Zuid-Scharwoude West 60% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zuid-Scharwoude West zich tot andere buurten in Dijk en Waard?
Op WOZ-waarde staat Zuid-Scharwoude West op plek 33 van de 56 buurten in Dijk en Waard die MyHouse kent, met €383.000 tegenover een mediaan van €391.500. Wat Zuid-Scharwoude West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dijk en Waard is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 3% voor de middelste van de 69 buurten in Dijk en Waard die MyHouse kent. Dat is 67% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.