Buurt in Dijk en Waard
Zuid-Scharwoude Oost
€335.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 28% lager dan het gemiddelde van €465.000 in heel Dijk en Waard.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Zuid-Scharwoude Oost is een matig stedelijke buurt in Dijk en Waard met 2.155 inwoners en 1.030 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €335.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% lager dan het gemiddelde van €465.000 in heel Dijk en Waard.
De woningvoorraad is gemengd: 62% koop en 38% huur, en 31% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 28% van de inwoners.
Zuid-Scharwoude Oost vergeleken met Dijk en Waard
Wat Zuid-Scharwoude Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dijk en Waard is de bevolkingsdichtheid: 5.432 inwoners per km², tegenover 2.862 inwoners per km² voor de middelste van de 69 buurten in Dijk en Waard die MyHouse kent. Dat is 90% hoger.
Op nieuwbouw staat Zuid-Scharwoude Oost op plek 24 van 56, met 4% tegenover een mediaan van 3%.
Op koopaandeel staat Zuid-Scharwoude Oost op plek 44 van 56, met 62% tegenover een mediaan van 75%.
Deze vergelijking loopt over de 69 buurten in Dijk en Waard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Zuid-Scharwoude Oost?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Zuid-Scharwoude Oost?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.030
Gem. WOZ-waarde
€335.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
62%
Huurwoningen
38%
Eengezins
74%
Meergezins
26%
Tussenwoning
31%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
17%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
51%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
2.370 kWh
Teruglevering
790 kWh
Bewoners
Inwoners
2.155
Huishoudens
980
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
350
Met kinderen
305
0 tot 15 jaar
305
25 tot 45 jaar
455
65 jaar en ouder
605
Voorzieningen
Supermarkt
600 m
Huisarts
400 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
6
Bedrijfsvestigingen
225
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€201.500.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
280%
Bevolkingsdichtheid
5.432 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Zuid-Scharwoude Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zuid-Scharwoude Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zuid-Scharwoude Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude Oost (Dijk en Waard) is €335.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.030 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuid-Scharwoude Oost een dure buurt in Dijk en Waard?
De WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude Oost ligt 28% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €335.000 tegenover €465.000 in heel Dijk en Waard. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zuid-Scharwoude Oost?
Zuid-Scharwoude Oost telt 1.030 woningen, bewoond door 980 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuid-Scharwoude Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Zuid-Scharwoude Oost is gemengd: 62% van de woningen is een koopwoning en 38% is huur. Van de huurwoningen is 33% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zuid-Scharwoude Oost?
In Zuid-Scharwoude Oost staan vooral grondgebonden woningen: 74% is eengezins en 26% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 31% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zuid-Scharwoude Oost?
In Zuid-Scharwoude Oost wonen 2.155 mensen, wat neerkomt op 5.432 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zuid-Scharwoude Oost?
Vanuit Zuid-Scharwoude Oost ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 700 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zuid-Scharwoude Oost?
In Zuid-Scharwoude Oost 51% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zuid-Scharwoude Oost zich tot andere buurten in Dijk en Waard?
Op WOZ-waarde staat Zuid-Scharwoude Oost op plek 47 van de 56 buurten in Dijk en Waard die MyHouse kent, met €335.000 tegenover een mediaan van €391.500. Wat Zuid-Scharwoude Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dijk en Waard is de bevolkingsdichtheid: 5.432 inwoners per km², tegenover 2.862 inwoners per km² voor de middelste van de 69 buurten in Dijk en Waard die MyHouse kent. Dat is 90% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.