Buurt in Dijk en Waard
t Kruis
€525.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 13% hoger dan het gemiddelde van €465.000 in heel Dijk en Waard.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
t Kruis is een matig stedelijke buurt in Dijk en Waard met 395 inwoners en 174 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €525.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 13% hoger dan het gemiddelde van €465.000 in heel Dijk en Waard.
De woningvoorraad is overwegend koop: 81% koop en 19% huur, en 40% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
t Kruis vergeleken met Dijk en Waard
Wat t Kruis het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dijk en Waard is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 3% voor de middelste van de 69 buurten in Dijk en Waard die MyHouse kent. Dat is 67% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat t Kruis op plek 41 van 62, met 1.228 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.862 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat t Kruis op plek 11 van 56, met €525.000 tegenover een mediaan van €391.500.
Deze vergelijking loopt over de 69 buurten in Dijk en Waard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is t Kruis?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in t Kruis?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
174
Gem. WOZ-waarde
€525.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
81%
Huurwoningen
19%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
13%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
34%
Vrijstaand
40%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
59%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.030 m³
Gem. stroomverbruik
3.080 kWh
Teruglevering
1.670 kWh
Bewoners
Inwoners
395
Huishoudens
170
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
40
Met kinderen
55
0 tot 15 jaar
40
25 tot 45 jaar
75
65 jaar en ouder
120
Voorzieningen
Supermarkt
300 m
Huisarts
2 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
11,8
Bedrijfsvestigingen
65
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€472.000.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
22%
Bevolkingsdichtheid
1.228 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in t Kruis
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in t Kruis waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over t Kruis
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in t Kruis?
De gemiddelde WOZ-waarde in t Kruis (Dijk en Waard) is €525.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 174 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is t Kruis een dure buurt in Dijk en Waard?
De WOZ-waarde in t Kruis ligt 13% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €525.000 tegenover €465.000 in heel Dijk en Waard. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in t Kruis?
t Kruis telt 174 woningen, bewoond door 170 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is t Kruis een koopbuurt of een huurbuurt?
t Kruis is overwegend koop: 81% van de woningen is een koopwoning en 19% is huur. Van de huurwoningen is 14% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in t Kruis?
In t Kruis staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 40% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in t Kruis?
In t Kruis wonen 395 mensen, wat neerkomt op 1.228 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in t Kruis?
Vanuit t Kruis ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 2 kilometer, een basisschool op 300 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in t Kruis?
In t Kruis 59% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt t Kruis zich tot andere buurten in Dijk en Waard?
Op WOZ-waarde staat t Kruis op plek 11 van de 56 buurten in Dijk en Waard die MyHouse kent, met €525.000 tegenover een mediaan van €391.500. Wat t Kruis het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dijk en Waard is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 3% voor de middelste van de 69 buurten in Dijk en Waard die MyHouse kent. Dat is 67% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.