Buurt in Dijk en Waard
Buitengebied 't Kruis
€643.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 38% hoger dan het gemiddelde van €465.000 in heel Dijk en Waard.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Buitengebied 't Kruis is een niet-stedelijke buurt in Dijk en Waard met 325 inwoners en 112 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €643.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 38% hoger dan het gemiddelde van €465.000 in heel Dijk en Waard.
De woningvoorraad is overwegend koop: 85% koop en 15% huur, en 91% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
Buitengebied 't Kruis vergeleken met Dijk en Waard
Wat Buitengebied 't Kruis het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dijk en Waard is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 11%, tegenover 3% voor de middelste van de 69 buurten in Dijk en Waard die MyHouse kent. Dat is 267% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Buitengebied 't Kruis op plek 55 van 62, met 79 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.862 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Buitengebied 't Kruis op plek 5 van 56, met €643.000 tegenover een mediaan van €391.500.
Deze vergelijking loopt over de 69 buurten in Dijk en Waard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Buitengebied 't Kruis?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Buitengebied 't Kruis?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
112
Gem. WOZ-waarde
€643.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
85%
Huurwoningen
15%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
91%
Gebouwd < 10 jaar
11%
Onbewoond
8
Energie
Zonnestroom
63%
Aardgasvrij
9%
Gem. gasverbruik
1.250 m³
Gem. stroomverbruik
4.490 kWh
Teruglevering
3.000 kWh
Bewoners
Inwoners
325
Huishoudens
125
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
35
Met kinderen
55
0 tot 15 jaar
55
25 tot 45 jaar
60
65 jaar en ouder
50
Voorzieningen
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
2,6 km
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
1,1 km
Scholen binnen 3 km
4,8
Bedrijfsvestigingen
90
Auto's per huishouden
1,8
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€569.000.000
Arbeidsparticipatie
83%
Zelfstandigen
40%
Bevolkingsdichtheid
79 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Buitengebied 't Kruis
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buitengebied 't Kruis waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buitengebied 't Kruis
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied 't Kruis?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied 't Kruis (Dijk en Waard) is €643.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 112 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied 't Kruis een dure buurt in Dijk en Waard?
De WOZ-waarde in Buitengebied 't Kruis ligt 38% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €643.000 tegenover €465.000 in heel Dijk en Waard. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buitengebied 't Kruis?
Buitengebied 't Kruis telt 112 woningen, bewoond door 125 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied 't Kruis een koopbuurt of een huurbuurt?
Buitengebied 't Kruis is overwegend koop: 85% van de woningen is een koopwoning en 15% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buitengebied 't Kruis?
In Buitengebied 't Kruis staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 91% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buitengebied 't Kruis?
In Buitengebied 't Kruis wonen 325 mensen, wat neerkomt op 79 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buitengebied 't Kruis?
Vanuit Buitengebied 't Kruis ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,6 kilometer, een basisschool op 1,1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Buitengebied 't Kruis?
In Buitengebied 't Kruis 63% van de woningen wekt zonnestroom op en 9% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buitengebied 't Kruis zich tot andere buurten in Dijk en Waard?
Op WOZ-waarde staat Buitengebied 't Kruis op plek 5 van de 56 buurten in Dijk en Waard die MyHouse kent, met €643.000 tegenover een mediaan van €391.500. Wat Buitengebied 't Kruis het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dijk en Waard is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 11%, tegenover 3% voor de middelste van de 69 buurten in Dijk en Waard die MyHouse kent. Dat is 267% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.