Buurt in Diemen
Polderland
€480.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 17% lager dan het gemiddelde van €577.000 in heel Diemen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Polderland is een zeer sterk stedelijke buurt in Diemen met 690 inwoners en 275 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €480.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% lager dan het gemiddelde van €577.000 in heel Diemen.
De woningvoorraad is overwegend huur: 20% koop en 80% huur, en 75% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
Polderland vergeleken met Diemen
Wat Polderland het duidelijkst onderscheidt van de rest van Diemen is het aandeel woningen met zonnepanelen: 69%, tegenover 30% voor de middelste van de 37 buurten in Diemen die MyHouse kent. Dat is 130% hoger.
Op koopaandeel staat Polderland op plek 20 van 26, met 20% tegenover een mediaan van 43%.
Op bevolkingsdichtheid staat Polderland op plek 20 van 32, met 4.840 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.471 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 37 buurten in Diemen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Polderland?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Polderland?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
275
Gem. WOZ-waarde
€480.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
20%
Huurwoningen
80%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
75%
Hoekwoning
25%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
69%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
880 m³
Gem. stroomverbruik
2.120 kWh
Teruglevering
950 kWh
Bewoners
Inwoners
690
Huishoudens
295
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
85
Met kinderen
130
0 tot 15 jaar
120
25 tot 45 jaar
195
65 jaar en ouder
95
Voorzieningen
Supermarkt
700 m
Huisarts
1 km
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
1,1 km
Scholen binnen 3 km
15
Bedrijfsvestigingen
80
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€23.200.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
13%
Bevolkingsdichtheid
4.840 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Polderland
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Polderland waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Polderland
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Polderland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Polderland (Diemen) is €480.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 275 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Polderland een dure buurt in Diemen?
De WOZ-waarde in Polderland ligt 17% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €480.000 tegenover €577.000 in heel Diemen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Polderland?
Polderland telt 275 woningen, bewoond door 295 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Polderland een koopbuurt of een huurbuurt?
Polderland is overwegend huur: 20% van de woningen is een koopwoning en 80% is huur. Van de huurwoningen is 17% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Polderland?
In Polderland staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 75% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Polderland?
In Polderland wonen 690 mensen, wat neerkomt op 4.840 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Polderland?
Vanuit Polderland ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 1,1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Polderland?
In Polderland 69% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Polderland zich tot andere buurten in Diemen?
Op WOZ-waarde staat Polderland op plek 10 van de 26 buurten in Diemen die MyHouse kent, met €480.000 tegenover een mediaan van €464.500. Wat Polderland het duidelijkst onderscheidt van de rest van Diemen is het aandeel woningen met zonnepanelen: 69%, tegenover 30% voor de middelste van de 37 buurten in Diemen die MyHouse kent. Dat is 130% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.