Buurt in Diemen
Centrum Oost
€421.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 27% lager dan het gemiddelde van €577.000 in heel Diemen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Centrum Oost is een zeer sterk stedelijke buurt in Diemen met 1.850 inwoners en 941 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €421.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €577.000 in heel Diemen.
De woningvoorraad is gemengd: 41% koop en 58% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 36% van de inwoners.
Centrum Oost vergeleken met Diemen
Wat Centrum Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Diemen is de bevolkingsdichtheid: 9.731 inwoners per km², tegenover 6.471 inwoners per km² voor de middelste van de 37 buurten in Diemen die MyHouse kent. Dat is 50% hoger.
Op WOZ-waarde staat Centrum Oost op plek 15 van 26, met €421.000 tegenover een mediaan van €464.500.
Op gasverbruik staat Centrum Oost op plek 17 van 30, met 730 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 785 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 37 buurten in Diemen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Centrum Oost?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Centrum Oost?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
941
Gem. WOZ-waarde
€421.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
41%
Huurwoningen
58%
Eengezins
26%
Meergezins
74%
Tussenwoning
19%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
22%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
32%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
730 m³
Gem. stroomverbruik
1.950 kWh
Teruglevering
330 kWh
Bewoners
Inwoners
1.850
Huishoudens
960
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
440
Met kinderen
275
0 tot 15 jaar
285
25 tot 45 jaar
670
65 jaar en ouder
290
Voorzieningen
Supermarkt
800 m
Huisarts
400 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
9,1
Bedrijfsvestigingen
295
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€52.900.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
690%
Bevolkingsdichtheid
9.731 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Centrum Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Centrum Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Centrum Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Centrum Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Centrum Oost (Diemen) is €421.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 941 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrum Oost een dure buurt in Diemen?
De WOZ-waarde in Centrum Oost ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €421.000 tegenover €577.000 in heel Diemen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Centrum Oost?
Centrum Oost telt 941 woningen, bewoond door 960 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrum Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Centrum Oost is gemengd: 41% van de woningen is een koopwoning en 58% is huur. Van de huurwoningen is 26% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Centrum Oost?
In Centrum Oost staan vooral appartementen: 74% van de woningen is meergezins en 26% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Centrum Oost?
In Centrum Oost wonen 1.850 mensen, wat neerkomt op 9.731 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Centrum Oost?
Vanuit Centrum Oost ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Centrum Oost?
In Centrum Oost 32% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Centrum Oost zich tot andere buurten in Diemen?
Op WOZ-waarde staat Centrum Oost op plek 15 van de 26 buurten in Diemen die MyHouse kent, met €421.000 tegenover een mediaan van €464.500. Wat Centrum Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Diemen is de bevolkingsdichtheid: 9.731 inwoners per km², tegenover 6.471 inwoners per km² voor de middelste van de 37 buurten in Diemen die MyHouse kent. Dat is 50% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.