Buurt in Deventer
Zandweerd-Noord
€265.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 40% lager dan het gemiddelde van €440.000 in heel Deventer.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Zandweerd-Noord is een sterk stedelijke buurt in Deventer met 1.875 inwoners en 1.061 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €265.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 40% lager dan het gemiddelde van €440.000 in heel Deventer.
De woningvoorraad is overwegend huur: 33% koop en 67% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 28% van de inwoners.
Zandweerd-Noord vergeleken met Deventer
Wat Zandweerd-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Deventer is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 24%, tegenover 2% voor de middelste van de 69 buurten in Deventer die MyHouse kent. Dat is 1100% hoger.
Op zonnepanelen staat Zandweerd-Noord op plek 44 van 56, met 18% tegenover een mediaan van 41%.
Op koopaandeel staat Zandweerd-Noord op plek 55 van 64, met 33% tegenover een mediaan van 62%.
Deze vergelijking loopt over de 69 buurten in Deventer waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Zandweerd-Noord?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Zandweerd-Noord?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.061
Gem. WOZ-waarde
€265.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
33%
Huurwoningen
67%
Eengezins
45%
Meergezins
55%
Tussenwoning
29%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
24%
Onbewoond
6
Energie
Zonnestroom
18%
Aardgasvrij
15%
Stadsverwarming
8%
Gem. gasverbruik
660 m³
Gem. stroomverbruik
2.010 kWh
Teruglevering
360 kWh
Bewoners
Inwoners
1.875
Huishoudens
1.015
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
475
Met kinderen
205
0 tot 15 jaar
225
25 tot 45 jaar
505
65 jaar en ouder
525
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
1,5 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
12,2
Bedrijfsvestigingen
150
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€42.500.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
400%
Bevolkingsdichtheid
3.150 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Zandweerd-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zandweerd-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zandweerd-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandweerd-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zandweerd-Noord (Deventer) is €265.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.061 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zandweerd-Noord een dure buurt in Deventer?
De WOZ-waarde in Zandweerd-Noord ligt 40% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €265.000 tegenover €440.000 in heel Deventer. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zandweerd-Noord?
Zandweerd-Noord telt 1.061 woningen, bewoond door 1.015 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zandweerd-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Zandweerd-Noord is overwegend huur: 33% van de woningen is een koopwoning en 67% is huur. Van de huurwoningen is 19% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zandweerd-Noord?
In Zandweerd-Noord staan vooral appartementen: 55% van de woningen is meergezins en 45% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zandweerd-Noord?
In Zandweerd-Noord wonen 1.875 mensen, wat neerkomt op 3.150 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zandweerd-Noord?
Vanuit Zandweerd-Noord ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zandweerd-Noord?
In Zandweerd-Noord 18% van de woningen wekt zonnestroom op en 15% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zandweerd-Noord zich tot andere buurten in Deventer?
Op WOZ-waarde staat Zandweerd-Noord op plek 52 van de 64 buurten in Deventer die MyHouse kent, met €265.000 tegenover een mediaan van €361.000. Wat Zandweerd-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Deventer is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 24%, tegenover 2% voor de middelste van de 69 buurten in Deventer die MyHouse kent. Dat is 1100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.