Buurt in Deventer
Tuindorp
€221.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 50% lager dan het gemiddelde van €440.000 in heel Deventer.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Tuindorp is een zeer sterk stedelijke buurt in Deventer met 1.810 inwoners en 966 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €221.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 50% lager dan het gemiddelde van €440.000 in heel Deventer.
De woningvoorraad is overwegend huur: 28% koop en 72% huur, en 42% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
Tuindorp vergeleken met Deventer
Wat Tuindorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Deventer is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 69 buurten in Deventer die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Tuindorp op plek 13 van 67, met 7.585 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.186 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Tuindorp op plek 44 van 56, met 18% tegenover een mediaan van 41%.
Deze vergelijking loopt over de 69 buurten in Deventer waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Tuindorp?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Tuindorp?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
966
Gem. WOZ-waarde
€221.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
28%
Huurwoningen
72%
Eengezins
60%
Meergezins
40%
Tussenwoning
42%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
18%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
730 m³
Gem. stroomverbruik
1.910 kWh
Teruglevering
190 kWh
Bewoners
Inwoners
1.810
Huishoudens
955
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
495
Met kinderen
275
0 tot 15 jaar
265
25 tot 45 jaar
525
65 jaar en ouder
345
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
300 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
16,2
Bedrijfsvestigingen
90
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€9.700.000
Arbeidsparticipatie
60%
Zelfstandigen
9%
Bevolkingsdichtheid
7.585 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Tuindorp
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Tuindorp waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Tuindorp
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuindorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tuindorp (Deventer) is €221.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 966 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tuindorp een dure buurt in Deventer?
De WOZ-waarde in Tuindorp ligt 50% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €221.000 tegenover €440.000 in heel Deventer. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Tuindorp?
Tuindorp telt 966 woningen, bewoond door 955 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tuindorp een koopbuurt of een huurbuurt?
Tuindorp is overwegend huur: 28% van de woningen is een koopwoning en 72% is huur. Van de huurwoningen is 68% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Tuindorp?
In Tuindorp staan vooral grondgebonden woningen: 60% is eengezins en 40% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 42% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Tuindorp?
In Tuindorp wonen 1.810 mensen, wat neerkomt op 7.585 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Tuindorp?
Vanuit Tuindorp ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Tuindorp?
In Tuindorp 18% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Tuindorp zich tot andere buurten in Deventer?
Op WOZ-waarde staat Tuindorp op plek 64 van de 64 buurten in Deventer die MyHouse kent, met €221.000 tegenover een mediaan van €361.000. Wat Tuindorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Deventer is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 69 buurten in Deventer die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.