Buurt in Den Helder
Koegras-Noord
€422.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 35% hoger dan het gemiddelde van €312.000 in heel Den Helder.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Koegras-Noord is een niet-stedelijke buurt in Den Helder met 100 inwoners en 39 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €422.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 35% hoger dan het gemiddelde van €312.000 in heel Den Helder.
De woningvoorraad is overwegend koop: 82% koop en 18% huur, en 90% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 40% van de inwoners.
Koegras-Noord vergeleken met Den Helder
Wat Koegras-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Den Helder is de bevolkingsdichtheid: 27 inwoners per km², tegenover 3.986 inwoners per km² voor de middelste van de 65 buurten in Den Helder die MyHouse kent. Dat is 99% lager.
Op WOZ-waarde staat Koegras-Noord op plek 8 van 54, met €422.000 tegenover een mediaan van €231.500.
Op gasverbruik staat Koegras-Noord op plek 2 van 59, met 1.440 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 850 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 65 buurten in Den Helder waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Koegras-Noord?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Koegras-Noord?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
39
Gem. WOZ-waarde
€422.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
82%
Huurwoningen
18%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
90%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
8
Energie
Gem. gasverbruik
1.440 m³
Gem. stroomverbruik
3.670 kWh
Teruglevering
2.210 kWh
Bewoners
Inwoners
100
Huishoudens
40
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
5
Met kinderen
15
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
25
65 jaar en ouder
15
Voorzieningen
Supermarkt
2,5 km
Huisarts
2,6 km
School
2,3 km
Kinderdagverblijf
2,4 km
Scholen binnen 3 km
3,6
Bedrijfsvestigingen
40
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
27 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Koegras-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Koegras-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Koegras-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koegras-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Koegras-Noord (Den Helder) is €422.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 39 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Koegras-Noord een dure buurt in Den Helder?
De WOZ-waarde in Koegras-Noord ligt 35% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €422.000 tegenover €312.000 in heel Den Helder. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Koegras-Noord?
Koegras-Noord telt 39 woningen, bewoond door 40 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Koegras-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Koegras-Noord is overwegend koop: 82% van de woningen is een koopwoning en 18% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Koegras-Noord?
In Koegras-Noord staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 90% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Koegras-Noord?
In Koegras-Noord wonen 100 mensen, wat neerkomt op 27 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (40%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Koegras-Noord?
Vanuit Koegras-Noord ligt een grote supermarkt op 2,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,6 kilometer, een basisschool op 2,3 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Koegras-Noord zich tot andere buurten in Den Helder?
Op WOZ-waarde staat Koegras-Noord op plek 8 van de 54 buurten in Den Helder die MyHouse kent, met €422.000 tegenover een mediaan van €231.500. Wat Koegras-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Den Helder is de bevolkingsdichtheid: 27 inwoners per km², tegenover 3.986 inwoners per km² voor de middelste van de 65 buurten in Den Helder die MyHouse kent. Dat is 99% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.