Buurt in Delft
Wippolder-Zuid
€308.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 37% lager dan het gemiddelde van €488.000 in heel Delft.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Wippolder-Zuid is een zeer sterk stedelijke buurt in Delft met 1.660 inwoners en 835 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €308.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% lager dan het gemiddelde van €488.000 in heel Delft.
De woningvoorraad is overwegend huur: 17% koop en 82% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
Wippolder-Zuid vergeleken met Delft
Wat Wippolder-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Delft is het aandeel koopwoningen: 17%, tegenover 36% voor de middelste van de 91 buurten in Delft die MyHouse kent. Dat is 53% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Wippolder-Zuid op plek 15 van 82, met 12.569 inwoners per km² tegenover een mediaan van 8.465 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Wippolder-Zuid op plek 42 van 67, met 10% tegenover een mediaan van 15%.
Deze vergelijking loopt over de 91 buurten in Delft waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Wippolder-Zuid?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Wippolder-Zuid?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
835
Gem. WOZ-waarde
€308.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
17%
Huurwoningen
82%
Eengezins
33%
Meergezins
67%
Tussenwoning
26%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
10%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
630 m³
Gem. stroomverbruik
1.990 kWh
Teruglevering
140 kWh
Bewoners
Inwoners
1.660
Huishoudens
940
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
530
Met kinderen
225
0 tot 15 jaar
200
25 tot 45 jaar
510
65 jaar en ouder
250
Voorzieningen
Supermarkt
300 m
Huisarts
400 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
13,6
Bedrijfsvestigingen
180
Auto's per huishouden
0,5
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€5.400.000
Arbeidsparticipatie
62%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
550%
Bevolkingsdichtheid
12.569 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Wippolder-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wippolder-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wippolder-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wippolder-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wippolder-Zuid (Delft) is €308.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 835 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wippolder-Zuid een dure buurt in Delft?
De WOZ-waarde in Wippolder-Zuid ligt 37% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €308.000 tegenover €488.000 in heel Delft. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wippolder-Zuid?
Wippolder-Zuid telt 835 woningen, bewoond door 940 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wippolder-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Wippolder-Zuid is overwegend huur: 17% van de woningen is een koopwoning en 82% is huur. Van de huurwoningen is 74% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wippolder-Zuid?
In Wippolder-Zuid staan vooral appartementen: 67% van de woningen is meergezins en 33% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wippolder-Zuid?
In Wippolder-Zuid wonen 1.660 mensen, wat neerkomt op 12.569 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wippolder-Zuid?
Vanuit Wippolder-Zuid ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 300 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wippolder-Zuid?
In Wippolder-Zuid 10% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wippolder-Zuid zich tot andere buurten in Delft?
Op WOZ-waarde staat Wippolder-Zuid op plek 43 van de 74 buurten in Delft die MyHouse kent, met €308.000 tegenover een mediaan van €334.000. Wat Wippolder-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Delft is het aandeel koopwoningen: 17%, tegenover 36% voor de middelste van de 91 buurten in Delft die MyHouse kent. Dat is 53% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.