Buurt in De Wolden
Hees
€616.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 32% hoger dan het gemiddelde van €466.000 in heel De Wolden.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Hees is een niet-stedelijke buurt in De Wolden met 50 inwoners en 22 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €616.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 32% hoger dan het gemiddelde van €466.000 in heel De Wolden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 86% koop en 14% huur, en 86% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 50% van de inwoners.
Hees vergeleken met De Wolden
Wat Hees het duidelijkst onderscheidt van de rest van De Wolden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 40 buurten in De Wolden die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op WOZ-waarde staat Hees op plek 3 van 38, met €616.000 tegenover een mediaan van €494.000.
Op gasverbruik staat Hees op plek 2 van 40, met 1.550 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.255 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 40 buurten in De Wolden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Hees?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Hees?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
22
Gem. WOZ-waarde
€616.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
86%
Huurwoningen
14%
Eengezins
86%
Meergezins
14%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
86%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
9
Energie
Gem. gasverbruik
1.550 m³
Gem. stroomverbruik
3.670 kWh
Teruglevering
2.040 kWh
Bewoners
Inwoners
50
Huishoudens
25
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
5
0 tot 15 jaar
5
25 tot 45 jaar
5
65 jaar en ouder
15
Voorzieningen
Supermarkt
2,5 km
Huisarts
2,3 km
School
2,8 km
Kinderdagverblijf
2,8 km
Scholen binnen 3 km
0,7
Bedrijfsvestigingen
15
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
182 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Hees
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hees waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hees
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hees?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hees (De Wolden) is €616.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 22 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hees een dure buurt in De Wolden?
De WOZ-waarde in Hees ligt 32% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €616.000 tegenover €466.000 in heel De Wolden. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hees?
Hees telt 22 woningen, bewoond door 25 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hees een koopbuurt of een huurbuurt?
Hees is overwegend koop: 86% van de woningen is een koopwoning en 14% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hees?
In Hees staan vooral grondgebonden woningen: 86% is eengezins en 14% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 86% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hees?
In Hees wonen 50 mensen, wat neerkomt op 182 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (50%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hees?
Vanuit Hees ligt een grote supermarkt op 2,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,3 kilometer, een basisschool op 2,8 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hees zich tot andere buurten in De Wolden?
Op WOZ-waarde staat Hees op plek 3 van de 38 buurten in De Wolden die MyHouse kent, met €616.000 tegenover een mediaan van €494.000. Wat Hees het duidelijkst onderscheidt van de rest van De Wolden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 40 buurten in De Wolden die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.