Buurt in De Ronde Venen
Abcoude-Zuidwest
€758.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 22% hoger dan het gemiddelde van €623.000 in heel De Ronde Venen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Abcoude-Zuidwest is een weinig stedelijke buurt in De Ronde Venen met 4.565 inwoners en 1.795 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €758.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% hoger dan het gemiddelde van €623.000 in heel De Ronde Venen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 80% koop en 20% huur, en 31% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Abcoude-Zuidwest vergeleken met De Ronde Venen
Wat Abcoude-Zuidwest het duidelijkst onderscheidt van de rest van De Ronde Venen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 11%, tegenover 6% voor de middelste van de 25 buurten in De Ronde Venen die MyHouse kent. Dat is 100% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Abcoude-Zuidwest op plek 6 van 24, met 4.900 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.152 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Abcoude-Zuidwest op plek 4 van 24, met €758.000 tegenover een mediaan van €517.500.
Deze vergelijking loopt over de 25 buurten in De Ronde Venen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Abcoude-Zuidwest?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Abcoude-Zuidwest?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.795
Gem. WOZ-waarde
€758.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
80%
Huurwoningen
20%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
31%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
26%
Vrijstaand
15%
Gebouwd < 10 jaar
11%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
53%
Aardgasvrij
13%
Gem. gasverbruik
1.060 m³
Gem. stroomverbruik
3.450 kWh
Teruglevering
1.090 kWh
Bewoners
Inwoners
4.565
Huishoudens
1.775
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
435
Met kinderen
855
0 tot 15 jaar
1.025
25 tot 45 jaar
895
65 jaar en ouder
785
Voorzieningen
Supermarkt
800 m
Huisarts
900 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
4
Bedrijfsvestigingen
745
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€52.700
Mediaan vermogen
€637.500.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
27%
Hbo of wo opgeleid
1.790%
Bevolkingsdichtheid
4.900 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Abcoude-Zuidwest
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Abcoude-Zuidwest waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Abcoude-Zuidwest
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Abcoude-Zuidwest?
De gemiddelde WOZ-waarde in Abcoude-Zuidwest (De Ronde Venen) is €758.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.795 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Abcoude-Zuidwest een dure buurt in De Ronde Venen?
De WOZ-waarde in Abcoude-Zuidwest ligt 22% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €758.000 tegenover €623.000 in heel De Ronde Venen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Abcoude-Zuidwest?
Abcoude-Zuidwest telt 1.795 woningen, bewoond door 1.775 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Abcoude-Zuidwest een koopbuurt of een huurbuurt?
Abcoude-Zuidwest is overwegend koop: 80% van de woningen is een koopwoning en 20% is huur. Van de huurwoningen is 16% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Abcoude-Zuidwest?
In Abcoude-Zuidwest staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 31% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Abcoude-Zuidwest?
In Abcoude-Zuidwest wonen 4.565 mensen, wat neerkomt op 4.900 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Abcoude-Zuidwest?
Vanuit Abcoude-Zuidwest ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Abcoude-Zuidwest?
In Abcoude-Zuidwest 53% van de woningen wekt zonnestroom op en 13% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Abcoude-Zuidwest?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Abcoude-Zuidwest is €52.700.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Abcoude-Zuidwest zich tot andere buurten in De Ronde Venen?
Op WOZ-waarde staat Abcoude-Zuidwest op plek 4 van de 24 buurten in De Ronde Venen die MyHouse kent, met €758.000 tegenover een mediaan van €517.500. Wat Abcoude-Zuidwest het duidelijkst onderscheidt van de rest van De Ronde Venen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 11%, tegenover 6% voor de middelste van de 25 buurten in De Ronde Venen die MyHouse kent. Dat is 100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.