Buurt in De Fryske Marren
Sondel
€434.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 5% hoger dan het gemiddelde van €412.000 in heel De Fryske Marren.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Sondel is een niet-stedelijke buurt in De Fryske Marren met 410 inwoners en 168 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €434.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 5% hoger dan het gemiddelde van €412.000 in heel De Fryske Marren.
De woningvoorraad is overwegend koop: 89% koop en 11% huur, en 73% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Sondel vergeleken met De Fryske Marren
Wat Sondel het duidelijkst onderscheidt van de rest van De Fryske Marren is de bevolkingsdichtheid: 44 inwoners per km², tegenover 72 inwoners per km² voor de middelste van de 70 buurten in De Fryske Marren die MyHouse kent. Dat is 38% lager.
Op gasverbruik staat Sondel op plek 22 van 70, met 1.210 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.055 m³ gas per jaar.
Op zonnepanelen staat Sondel op plek 13 van 46, met 62% tegenover een mediaan van 58%.
Deze vergelijking loopt over de 70 buurten in De Fryske Marren waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Sondel?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Sondel?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
168
Gem. WOZ-waarde
€434.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
89%
Huurwoningen
11%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
1%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
24%
Vrijstaand
73%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
5
Energie
Zonnestroom
62%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
1.210 m³
Gem. stroomverbruik
3.450 kWh
Teruglevering
2.390 kWh
Bewoners
Inwoners
410
Huishoudens
160
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
45
Met kinderen
50
0 tot 15 jaar
70
25 tot 45 jaar
75
65 jaar en ouder
90
Voorzieningen
Supermarkt
4,3 km
Huisarts
4,6 km
School
2,9 km
Kinderdagverblijf
2,9 km
Scholen binnen 3 km
0,5
Bedrijfsvestigingen
85
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€419.600.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
33%
Hbo of wo opgeleid
100%
Bevolkingsdichtheid
44 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Sondel
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Sondel waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Sondel
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sondel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sondel (De Fryske Marren) is €434.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 168 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Sondel een dure buurt in De Fryske Marren?
De WOZ-waarde in Sondel ligt 5% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €434.000 tegenover €412.000 in heel De Fryske Marren. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Sondel?
Sondel telt 168 woningen, bewoond door 160 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Sondel een koopbuurt of een huurbuurt?
Sondel is overwegend koop: 89% van de woningen is een koopwoning en 11% is huur. Van de huurwoningen is 5% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Sondel?
In Sondel staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 73% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Sondel?
In Sondel wonen 410 mensen, wat neerkomt op 44 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Sondel?
Vanuit Sondel ligt een grote supermarkt op 4,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4,6 kilometer, een basisschool op 2,9 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Sondel?
In Sondel 62% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Sondel zich tot andere buurten in De Fryske Marren?
Op WOZ-waarde staat Sondel op plek 27 van de 67 buurten in De Fryske Marren die MyHouse kent, met €434.000 tegenover een mediaan van €409.000. Wat Sondel het duidelijkst onderscheidt van de rest van De Fryske Marren is de bevolkingsdichtheid: 44 inwoners per km², tegenover 72 inwoners per km² voor de middelste van de 70 buurten in De Fryske Marren die MyHouse kent. Dat is 38% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.