Buurt in De Fryske Marren
Delfstrahuizen-Buitengebied
€350.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 15% lager dan het gemiddelde van €412.000 in heel De Fryske Marren.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Delfstrahuizen-Buitengebied is een niet-stedelijke buurt in De Fryske Marren met 375 inwoners en 157 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €350.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 15% lager dan het gemiddelde van €412.000 in heel De Fryske Marren.
De woningvoorraad is overwegend koop: 77% koop en 23% huur, en 43% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
Delfstrahuizen-Buitengebied vergeleken met De Fryske Marren
Wat Delfstrahuizen-Buitengebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van De Fryske Marren is de bevolkingsdichtheid: 765 inwoners per km², tegenover 72 inwoners per km² voor de middelste van de 70 buurten in De Fryske Marren die MyHouse kent. Dat is 970% hoger.
Op nieuwbouw staat Delfstrahuizen-Buitengebied op plek 2 van 67, met 29% tegenover een mediaan van 3%.
Op zonnepanelen staat Delfstrahuizen-Buitengebied op plek 1 van 46, met 75% tegenover een mediaan van 58%.
Deze vergelijking loopt over de 70 buurten in De Fryske Marren waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Delfstrahuizen-Buitengebied?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Delfstrahuizen-Buitengebied?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
157
Gem. WOZ-waarde
€350.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
77%
Huurwoningen
23%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
6%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
43%
Vrijstaand
43%
Gebouwd < 10 jaar
29%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
75%
Aardgasvrij
15%
Gem. gasverbruik
780 m³
Gem. stroomverbruik
3.140 kWh
Teruglevering
2.040 kWh
Bewoners
Inwoners
375
Huishoudens
155
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
40
Met kinderen
55
0 tot 15 jaar
70
25 tot 45 jaar
100
65 jaar en ouder
75
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
500 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
55
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€202.400.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
21%
Hbo of wo opgeleid
80%
Bevolkingsdichtheid
765 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Delfstrahuizen-Buitengebied
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Delfstrahuizen-Buitengebied waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Delfstrahuizen-Buitengebied
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delfstrahuizen-Buitengebied?
De gemiddelde WOZ-waarde in Delfstrahuizen-Buitengebied (De Fryske Marren) is €350.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 157 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Delfstrahuizen-Buitengebied een dure buurt in De Fryske Marren?
De WOZ-waarde in Delfstrahuizen-Buitengebied ligt 15% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €350.000 tegenover €412.000 in heel De Fryske Marren. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Delfstrahuizen-Buitengebied?
Delfstrahuizen-Buitengebied telt 157 woningen, bewoond door 155 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Delfstrahuizen-Buitengebied een koopbuurt of een huurbuurt?
Delfstrahuizen-Buitengebied is overwegend koop: 77% van de woningen is een koopwoning en 23% is huur. Van de huurwoningen is 18% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Delfstrahuizen-Buitengebied?
In Delfstrahuizen-Buitengebied staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 43% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Delfstrahuizen-Buitengebied?
In Delfstrahuizen-Buitengebied wonen 375 mensen, wat neerkomt op 765 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Delfstrahuizen-Buitengebied?
Vanuit Delfstrahuizen-Buitengebied ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Delfstrahuizen-Buitengebied?
In Delfstrahuizen-Buitengebied 75% van de woningen wekt zonnestroom op en 15% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Delfstrahuizen-Buitengebied zich tot andere buurten in De Fryske Marren?
Op WOZ-waarde staat Delfstrahuizen-Buitengebied op plek 46 van de 67 buurten in De Fryske Marren die MyHouse kent, met €350.000 tegenover een mediaan van €409.000. Wat Delfstrahuizen-Buitengebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van De Fryske Marren is de bevolkingsdichtheid: 765 inwoners per km², tegenover 72 inwoners per km² voor de middelste van de 70 buurten in De Fryske Marren die MyHouse kent. Dat is 970% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.