Buurt in De Bilt
Tuindorp
€604.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 20% lager dan het gemiddelde van €754.000 in heel De Bilt.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Tuindorp is een sterk stedelijke buurt in De Bilt met 2.720 inwoners en 1.162 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €604.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 20% lager dan het gemiddelde van €754.000 in heel De Bilt.
De woningvoorraad is overwegend koop: 68% koop en 32% huur, en 31% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Tuindorp vergeleken met De Bilt
Wat Tuindorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van De Bilt is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 3% voor de middelste van de 24 buurten in De Bilt die MyHouse kent. Dat is 67% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Tuindorp op plek 9 van 23, met 1.830 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.625 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Tuindorp op plek 12 van 19, met €604.000 tegenover een mediaan van €680.000.
Deze vergelijking loopt over de 24 buurten in De Bilt waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Tuindorp?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Tuindorp?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.162
Gem. WOZ-waarde
€604.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
68%
Huurwoningen
32%
Eengezins
82%
Meergezins
18%
Tussenwoning
31%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
20%
Vrijstaand
11%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
33%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.100 m³
Gem. stroomverbruik
2.730 kWh
Teruglevering
590 kWh
Bewoners
Inwoners
2.720
Huishoudens
1.180
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
380
Met kinderen
470
0 tot 15 jaar
480
25 tot 45 jaar
525
65 jaar en ouder
605
Voorzieningen
Supermarkt
900 m
Huisarts
1 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
9,3
Bedrijfsvestigingen
505
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€42.700
Mediaan vermogen
€366.100.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
22%
Hbo of wo opgeleid
980%
Bevolkingsdichtheid
1.830 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Tuindorp
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Tuindorp waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Tuindorp
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuindorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tuindorp (De Bilt) is €604.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.162 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tuindorp een dure buurt in De Bilt?
De WOZ-waarde in Tuindorp ligt 20% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €604.000 tegenover €754.000 in heel De Bilt. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Tuindorp?
Tuindorp telt 1.162 woningen, bewoond door 1.180 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tuindorp een koopbuurt of een huurbuurt?
Tuindorp is overwegend koop: 68% van de woningen is een koopwoning en 32% is huur. Van de huurwoningen is 26% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Tuindorp?
In Tuindorp staan vooral grondgebonden woningen: 82% is eengezins en 18% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 31% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Tuindorp?
In Tuindorp wonen 2.720 mensen, wat neerkomt op 1.830 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Tuindorp?
Vanuit Tuindorp ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Tuindorp?
In Tuindorp 33% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Tuindorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuindorp is €42.700.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Tuindorp zich tot andere buurten in De Bilt?
Op WOZ-waarde staat Tuindorp op plek 12 van de 19 buurten in De Bilt die MyHouse kent, met €604.000 tegenover een mediaan van €680.000. Wat Tuindorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van De Bilt is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 3% voor de middelste van de 24 buurten in De Bilt die MyHouse kent. Dat is 67% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.