Buurt in De Bilt
Maartensdijk Kern
€444.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 41% lager dan het gemiddelde van €754.000 in heel De Bilt.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Maartensdijk Kern is een weinig stedelijke buurt in De Bilt met 4.490 inwoners en 1.967 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €444.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 41% lager dan het gemiddelde van €754.000 in heel De Bilt.
De woningvoorraad is overwegend koop: 65% koop en 35% huur, en 44% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
Maartensdijk Kern vergeleken met De Bilt
Wat Maartensdijk Kern het duidelijkst onderscheidt van de rest van De Bilt is de bevolkingsdichtheid: 4.332 inwoners per km², tegenover 1.625 inwoners per km² voor de middelste van de 24 buurten in De Bilt die MyHouse kent. Dat is 167% hoger.
Op nieuwbouw staat Maartensdijk Kern op plek 16 van 21, met 1% tegenover een mediaan van 3%.
Op WOZ-waarde staat Maartensdijk Kern op plek 17 van 19, met €444.000 tegenover een mediaan van €680.000.
Deze vergelijking loopt over de 24 buurten in De Bilt waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Maartensdijk Kern?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Maartensdijk Kern?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.967
Gem. WOZ-waarde
€444.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
65%
Huurwoningen
35%
Eengezins
82%
Meergezins
18%
Tussenwoning
44%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
32%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
950 m³
Gem. stroomverbruik
2.550 kWh
Teruglevering
600 kWh
Bewoners
Inwoners
4.490
Huishoudens
1.975
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
680
Met kinderen
690
0 tot 15 jaar
745
25 tot 45 jaar
865
65 jaar en ouder
1.125
Voorzieningen
Supermarkt
600 m
Huisarts
500 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
575
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€33.100
Mediaan vermogen
€283.100.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
21%
Hbo of wo opgeleid
900%
Bevolkingsdichtheid
4.332 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Maartensdijk Kern
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Maartensdijk Kern waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Maartensdijk Kern
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maartensdijk Kern?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maartensdijk Kern (De Bilt) is €444.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.967 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Maartensdijk Kern een dure buurt in De Bilt?
De WOZ-waarde in Maartensdijk Kern ligt 41% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €444.000 tegenover €754.000 in heel De Bilt. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Maartensdijk Kern?
Maartensdijk Kern telt 1.967 woningen, bewoond door 1.975 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Maartensdijk Kern een koopbuurt of een huurbuurt?
Maartensdijk Kern is overwegend koop: 65% van de woningen is een koopwoning en 35% is huur. Van de huurwoningen is 30% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Maartensdijk Kern?
In Maartensdijk Kern staan vooral grondgebonden woningen: 82% is eengezins en 18% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 44% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Maartensdijk Kern?
In Maartensdijk Kern wonen 4.490 mensen, wat neerkomt op 4.332 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Maartensdijk Kern?
Vanuit Maartensdijk Kern ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Maartensdijk Kern?
In Maartensdijk Kern 32% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Maartensdijk Kern?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maartensdijk Kern is €33.100.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Maartensdijk Kern zich tot andere buurten in De Bilt?
Op WOZ-waarde staat Maartensdijk Kern op plek 17 van de 19 buurten in De Bilt die MyHouse kent, met €444.000 tegenover een mediaan van €680.000. Wat Maartensdijk Kern het duidelijkst onderscheidt van de rest van De Bilt is de bevolkingsdichtheid: 4.332 inwoners per km², tegenover 1.625 inwoners per km² voor de middelste van de 24 buurten in De Bilt die MyHouse kent. Dat is 167% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.