Buurt in De Bilt
De Leijen
€454.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 40% lager dan het gemiddelde van €754.000 in heel De Bilt.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De Leijen is een sterk stedelijke buurt in De Bilt met 4.835 inwoners en 2.370 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €454.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 40% lager dan het gemiddelde van €754.000 in heel De Bilt.
De woningvoorraad is gemengd: 45% koop en 55% huur, en 43% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 31% van de inwoners.
De Leijen vergeleken met De Bilt
Wat De Leijen het duidelijkst onderscheidt van de rest van De Bilt is de bevolkingsdichtheid: 4.435 inwoners per km², tegenover 1.625 inwoners per km² voor de middelste van de 24 buurten in De Bilt die MyHouse kent. Dat is 173% hoger.
Op nieuwbouw staat De Leijen op plek 4 van 21, met 5% tegenover een mediaan van 3%.
Op gasverbruik staat De Leijen op plek 19 van 22, met 790 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.235 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 24 buurten in De Bilt waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is De Leijen?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in De Leijen?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
2.370
Gem. WOZ-waarde
€454.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
45%
Huurwoningen
55%
Eengezins
66%
Meergezins
34%
Tussenwoning
43%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
26%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
790 m³
Gem. stroomverbruik
2.320 kWh
Teruglevering
450 kWh
Bewoners
Inwoners
4.835
Huishoudens
2.280
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
915
Met kinderen
705
0 tot 15 jaar
770
25 tot 45 jaar
955
65 jaar en ouder
1.475
Voorzieningen
Supermarkt
500 m
Huisarts
800 m
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
1,2 km
Scholen binnen 3 km
6,4
Bedrijfsvestigingen
515
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€35.500
Mediaan vermogen
€120.300.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
1.350%
Bevolkingsdichtheid
4.435 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in De Leijen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Leijen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Leijen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Leijen?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Leijen (De Bilt) is €454.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.370 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Leijen een dure buurt in De Bilt?
De WOZ-waarde in De Leijen ligt 40% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €454.000 tegenover €754.000 in heel De Bilt. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Leijen?
De Leijen telt 2.370 woningen, bewoond door 2.280 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Leijen een koopbuurt of een huurbuurt?
De Leijen is gemengd: 45% van de woningen is een koopwoning en 55% is huur. Van de huurwoningen is 49% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Leijen?
In De Leijen staan vooral grondgebonden woningen: 66% is eengezins en 34% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 43% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Leijen?
In De Leijen wonen 4.835 mensen, wat neerkomt op 4.435 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Leijen?
Vanuit De Leijen ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 1,2 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Leijen?
In De Leijen 26% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in De Leijen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Leijen is €35.500.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Leijen zich tot andere buurten in De Bilt?
Op WOZ-waarde staat De Leijen op plek 16 van de 19 buurten in De Bilt die MyHouse kent, met €454.000 tegenover een mediaan van €680.000. Wat De Leijen het duidelijkst onderscheidt van de rest van De Bilt is de bevolkingsdichtheid: 4.435 inwoners per km², tegenover 1.625 inwoners per km² voor de middelste van de 24 buurten in De Bilt die MyHouse kent. Dat is 173% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.