Buurt in De Bilt
Bilthoven Noord I
€1.265.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 68% hoger dan het gemiddelde van €754.000 in heel De Bilt.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Bilthoven Noord I is een weinig stedelijke buurt in De Bilt met 2.815 inwoners en 1.152 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €1.265.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 68% hoger dan het gemiddelde van €754.000 in heel De Bilt.
De woningvoorraad is overwegend koop: 91% koop en 9% huur, en 48% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
Bilthoven Noord I vergeleken met De Bilt
Wat Bilthoven Noord I het duidelijkst onderscheidt van de rest van De Bilt is de gemiddelde WOZ-waarde: €1.265.000, tegenover €680.000 voor de middelste van de 24 buurten in De Bilt die MyHouse kent. Dat is 86% hoger.
Op gasverbruik staat Bilthoven Noord I op plek 2 van 22, met 1.740 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.235 m³ gas per jaar.
Op koopaandeel staat Bilthoven Noord I op plek 2 van 21, met 91% tegenover een mediaan van 68%.
Deze vergelijking loopt over de 24 buurten in De Bilt waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Bilthoven Noord I?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Bilthoven Noord I?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.152
Gem. WOZ-waarde
€1.265.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
91%
Huurwoningen
9%
Eengezins
90%
Meergezins
10%
Tussenwoning
7%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
29%
Vrijstaand
48%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
6
Energie
Zonnestroom
41%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.740 m³
Gem. stroomverbruik
4.370 kWh
Teruglevering
920 kWh
Bewoners
Inwoners
2.815
Huishoudens
1.055
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
200
Met kinderen
455
0 tot 15 jaar
545
25 tot 45 jaar
330
65 jaar en ouder
735
Voorzieningen
Supermarkt
800 m
Huisarts
1,7 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
5,9
Bedrijfsvestigingen
585
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€68.400
Mediaan vermogen
€1.295.700.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
35%
Hbo of wo opgeleid
1.380%
Bevolkingsdichtheid
1.625 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Bilthoven Noord I
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Bilthoven Noord I waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Bilthoven Noord I
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven Noord I?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven Noord I (De Bilt) is €1.265.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.152 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bilthoven Noord I een dure buurt in De Bilt?
De WOZ-waarde in Bilthoven Noord I ligt 68% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €1.265.000 tegenover €754.000 in heel De Bilt. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Bilthoven Noord I?
Bilthoven Noord I telt 1.152 woningen, bewoond door 1.055 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bilthoven Noord I een koopbuurt of een huurbuurt?
Bilthoven Noord I is overwegend koop: 91% van de woningen is een koopwoning en 9% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Bilthoven Noord I?
In Bilthoven Noord I staan vooral grondgebonden woningen: 90% is eengezins en 10% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 48% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Bilthoven Noord I?
In Bilthoven Noord I wonen 2.815 mensen, wat neerkomt op 1.625 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Bilthoven Noord I?
Vanuit Bilthoven Noord I ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 1,7 kilometer, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Bilthoven Noord I?
In Bilthoven Noord I 41% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Bilthoven Noord I?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven Noord I is €68.400.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Bilthoven Noord I zich tot andere buurten in De Bilt?
Wat Bilthoven Noord I het duidelijkst onderscheidt van de rest van De Bilt is de gemiddelde WOZ-waarde: €1.265.000, tegenover €680.000 voor de middelste van de 24 buurten in De Bilt die MyHouse kent. Dat is 86% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.