Buurt in Dalfsen
Verspreide huizen Emmen-De Marshoek
€521.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 3% hoger dan het gemiddelde van €504.000 in heel Dalfsen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Verspreide huizen Emmen-De Marshoek is een niet-stedelijke buurt in Dalfsen met 375 inwoners en 151 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €521.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 3% hoger dan het gemiddelde van €504.000 in heel Dalfsen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 78% koop en 22% huur, en 66% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 36% van de inwoners.
Verspreide huizen Emmen-De Marshoek vergeleken met Dalfsen
Wat Verspreide huizen Emmen-De Marshoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dalfsen is de bevolkingsdichtheid: 35 inwoners per km², tegenover 459 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Dalfsen die MyHouse kent. Dat is 92% lager.
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Emmen-De Marshoek op plek 11 van 36, met €521.000 tegenover een mediaan van €478.000.
Op gasverbruik staat Verspreide huizen Emmen-De Marshoek op plek 6 van 36, met 1.290 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.195 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 36 buurten in Dalfsen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Verspreide huizen Emmen-De Marshoek?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Verspreide huizen Emmen-De Marshoek?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
151
Gem. WOZ-waarde
€521.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
78%
Huurwoningen
22%
Eengezins
84%
Meergezins
16%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
18%
Vrijstaand
66%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
10
Energie
Zonnestroom
51%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
1.290 m³
Gem. stroomverbruik
3.780 kWh
Teruglevering
2.400 kWh
Bewoners
Inwoners
375
Huishoudens
145
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
35
Met kinderen
70
0 tot 15 jaar
40
25 tot 45 jaar
50
65 jaar en ouder
80
Voorzieningen
Supermarkt
3,7 km
Huisarts
4 km
School
1,8 km
Kinderdagverblijf
2,4 km
Scholen binnen 3 km
1,7
Bedrijfsvestigingen
75
Auto's per huishouden
1,7
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€511.600.000
Arbeidsparticipatie
81%
Zelfstandigen
27%
Hbo of wo opgeleid
120%
Bevolkingsdichtheid
35 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Verspreide huizen Emmen-De Marshoek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verspreide huizen Emmen-De Marshoek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verspreide huizen Emmen-De Marshoek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Emmen-De Marshoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Emmen-De Marshoek (Dalfsen) is €521.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 151 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Emmen-De Marshoek een dure buurt in Dalfsen?
De WOZ-waarde in Verspreide huizen Emmen-De Marshoek ligt 3% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €521.000 tegenover €504.000 in heel Dalfsen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen Emmen-De Marshoek?
Verspreide huizen Emmen-De Marshoek telt 151 woningen, bewoond door 145 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Emmen-De Marshoek een koopbuurt of een huurbuurt?
Verspreide huizen Emmen-De Marshoek is overwegend koop: 78% van de woningen is een koopwoning en 22% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verspreide huizen Emmen-De Marshoek?
In Verspreide huizen Emmen-De Marshoek staan vooral grondgebonden woningen: 84% is eengezins en 16% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 66% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verspreide huizen Emmen-De Marshoek?
In Verspreide huizen Emmen-De Marshoek wonen 375 mensen, wat neerkomt op 35 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verspreide huizen Emmen-De Marshoek?
Vanuit Verspreide huizen Emmen-De Marshoek ligt een grote supermarkt op 3,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4 kilometer, een basisschool op 1,8 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Verspreide huizen Emmen-De Marshoek?
In Verspreide huizen Emmen-De Marshoek 51% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verspreide huizen Emmen-De Marshoek zich tot andere buurten in Dalfsen?
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Emmen-De Marshoek op plek 11 van de 36 buurten in Dalfsen die MyHouse kent, met €521.000 tegenover een mediaan van €478.000. Wat Verspreide huizen Emmen-De Marshoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dalfsen is de bevolkingsdichtheid: 35 inwoners per km², tegenover 459 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Dalfsen die MyHouse kent. Dat is 92% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.