Buurt in Dalfsen
Nieuwleusen Centrum-noord
€370.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 27% lager dan het gemiddelde van €504.000 in heel Dalfsen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Nieuwleusen Centrum-noord is een weinig stedelijke buurt in Dalfsen met 1.115 inwoners en 472 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €370.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €504.000 in heel Dalfsen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 70% koop en 30% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
Nieuwleusen Centrum-noord vergeleken met Dalfsen
Wat Nieuwleusen Centrum-noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dalfsen is de bevolkingsdichtheid: 1.333 inwoners per km², tegenover 459 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Dalfsen die MyHouse kent. Dat is 191% hoger.
Op nieuwbouw staat Nieuwleusen Centrum-noord op plek 8 van 36, met 10% tegenover een mediaan van 5%.
Op gasverbruik staat Nieuwleusen Centrum-noord op plek 31 van 36, met 900 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.195 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 36 buurten in Dalfsen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Nieuwleusen Centrum-noord?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Nieuwleusen Centrum-noord?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
472
Gem. WOZ-waarde
€370.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
70%
Huurwoningen
30%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
26%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
19%
Vrijstaand
27%
Gebouwd < 10 jaar
10%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
66%
Aardgasvrij
13%
Gem. gasverbruik
900 m³
Gem. stroomverbruik
2.690 kWh
Teruglevering
1.370 kWh
Bewoners
Inwoners
1.115
Huishoudens
480
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
140
Met kinderen
180
0 tot 15 jaar
175
25 tot 45 jaar
255
65 jaar en ouder
230
Voorzieningen
Supermarkt
1 km
Huisarts
700 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
4
Bedrijfsvestigingen
115
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€210.900.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
11%
Bevolkingsdichtheid
1.333 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Nieuwleusen Centrum-noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nieuwleusen Centrum-noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nieuwleusen Centrum-noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwleusen Centrum-noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwleusen Centrum-noord (Dalfsen) is €370.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 472 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuwleusen Centrum-noord een dure buurt in Dalfsen?
De WOZ-waarde in Nieuwleusen Centrum-noord ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €370.000 tegenover €504.000 in heel Dalfsen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nieuwleusen Centrum-noord?
Nieuwleusen Centrum-noord telt 472 woningen, bewoond door 480 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuwleusen Centrum-noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Nieuwleusen Centrum-noord is overwegend koop: 70% van de woningen is een koopwoning en 30% is huur. Van de huurwoningen is 26% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nieuwleusen Centrum-noord?
In Nieuwleusen Centrum-noord staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nieuwleusen Centrum-noord?
In Nieuwleusen Centrum-noord wonen 1.115 mensen, wat neerkomt op 1.333 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nieuwleusen Centrum-noord?
Vanuit Nieuwleusen Centrum-noord ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nieuwleusen Centrum-noord?
In Nieuwleusen Centrum-noord 66% van de woningen wekt zonnestroom op en 13% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nieuwleusen Centrum-noord zich tot andere buurten in Dalfsen?
Op WOZ-waarde staat Nieuwleusen Centrum-noord op plek 30 van de 36 buurten in Dalfsen die MyHouse kent, met €370.000 tegenover een mediaan van €478.000. Wat Nieuwleusen Centrum-noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dalfsen is de bevolkingsdichtheid: 1.333 inwoners per km², tegenover 459 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Dalfsen die MyHouse kent. Dat is 191% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.