Buurt in Dalfsen
Gernermarke-Oosterdalfsen
€480.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 5% lager dan het gemiddelde van €504.000 in heel Dalfsen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Gernermarke-Oosterdalfsen is een weinig stedelijke buurt in Dalfsen met 1.970 inwoners en 790 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €480.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 5% lager dan het gemiddelde van €504.000 in heel Dalfsen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 69% koop en 31% huur, en 30% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Gernermarke-Oosterdalfsen vergeleken met Dalfsen
Wat Gernermarke-Oosterdalfsen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dalfsen is de bevolkingsdichtheid: 3.476 inwoners per km², tegenover 459 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Dalfsen die MyHouse kent. Dat is 658% hoger.
Op nieuwbouw staat Gernermarke-Oosterdalfsen op plek 3 van 36, met 36% tegenover een mediaan van 5%.
Op gasverbruik staat Gernermarke-Oosterdalfsen op plek 35 van 36, met 570 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.195 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 36 buurten in Dalfsen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Gernermarke-Oosterdalfsen?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Gernermarke-Oosterdalfsen?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
790
Gem. WOZ-waarde
€480.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
69%
Huurwoningen
31%
Eengezins
82%
Meergezins
18%
Tussenwoning
30%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
18%
Vrijstaand
17%
Gebouwd < 10 jaar
36%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
71%
Aardgasvrij
36%
Gem. gasverbruik
570 m³
Gem. stroomverbruik
3.270 kWh
Teruglevering
2.050 kWh
Bewoners
Inwoners
1.970
Huishoudens
765
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
235
Met kinderen
340
0 tot 15 jaar
505
25 tot 45 jaar
595
65 jaar en ouder
260
Voorzieningen
Supermarkt
1,6 km
Huisarts
2,1 km
School
1,4 km
Kinderdagverblijf
1,5 km
Scholen binnen 3 km
4,2
Bedrijfsvestigingen
175
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€338.900.000
Arbeidsparticipatie
82%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
540%
Bevolkingsdichtheid
3.476 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Gernermarke-Oosterdalfsen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Gernermarke-Oosterdalfsen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Gernermarke-Oosterdalfsen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gernermarke-Oosterdalfsen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gernermarke-Oosterdalfsen (Dalfsen) is €480.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 790 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Gernermarke-Oosterdalfsen een dure buurt in Dalfsen?
De WOZ-waarde in Gernermarke-Oosterdalfsen ligt 5% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €480.000 tegenover €504.000 in heel Dalfsen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Gernermarke-Oosterdalfsen?
Gernermarke-Oosterdalfsen telt 790 woningen, bewoond door 765 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Gernermarke-Oosterdalfsen een koopbuurt of een huurbuurt?
Gernermarke-Oosterdalfsen is overwegend koop: 69% van de woningen is een koopwoning en 31% is huur. Van de huurwoningen is 31% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Gernermarke-Oosterdalfsen?
In Gernermarke-Oosterdalfsen staan vooral grondgebonden woningen: 82% is eengezins en 18% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 30% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Gernermarke-Oosterdalfsen?
In Gernermarke-Oosterdalfsen wonen 1.970 mensen, wat neerkomt op 3.476 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Gernermarke-Oosterdalfsen?
Vanuit Gernermarke-Oosterdalfsen ligt een grote supermarkt op 1,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,1 kilometer, een basisschool op 1,4 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Gernermarke-Oosterdalfsen?
In Gernermarke-Oosterdalfsen 71% van de woningen wekt zonnestroom op en 36% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Gernermarke-Oosterdalfsen zich tot andere buurten in Dalfsen?
Op WOZ-waarde staat Gernermarke-Oosterdalfsen op plek 18 van de 36 buurten in Dalfsen die MyHouse kent, met €480.000 tegenover een mediaan van €478.000. Wat Gernermarke-Oosterdalfsen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dalfsen is de bevolkingsdichtheid: 3.476 inwoners per km², tegenover 459 inwoners per km² voor de middelste van de 36 buurten in Dalfsen die MyHouse kent. Dat is 658% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.