Buurt in Dalfsen
Bedrijventerrein 't Febriek
€359.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 29% lager dan het gemiddelde van €504.000 in heel Dalfsen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Bedrijventerrein 't Febriek is een niet-stedelijke buurt in Dalfsen met 65 inwoners en 34 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €359.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% lager dan het gemiddelde van €504.000 in heel Dalfsen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 65% koop en 35% huur, en 50% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
Bedrijventerrein 't Febriek vergeleken met Dalfsen
Wat Bedrijventerrein 't Febriek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dalfsen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 5% voor de middelste van de 36 buurten in Dalfsen die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Bedrijventerrein 't Febriek op plek 21 van 36, met 168 inwoners per km² tegenover een mediaan van 459 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Bedrijventerrein 't Febriek op plek 33 van 36, met €359.000 tegenover een mediaan van €478.000.
Deze vergelijking loopt over de 36 buurten in Dalfsen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Bedrijventerrein 't Febriek?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Bedrijventerrein 't Febriek?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
34
Gem. WOZ-waarde
€359.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
65%
Huurwoningen
35%
Eengezins
56%
Meergezins
44%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
50%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
15
Energie
Gem. gasverbruik
1.300 m³
Gem. stroomverbruik
4.000 kWh
Teruglevering
1.460 kWh
Bewoners
Inwoners
65
Huishoudens
30
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
5
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
10
65 jaar en ouder
15
Voorzieningen
Supermarkt
1 km
Huisarts
1,4 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
70
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
168 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Bedrijventerrein 't Febriek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Bedrijventerrein 't Febriek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Bedrijventerrein 't Febriek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bedrijventerrein 't Febriek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bedrijventerrein 't Febriek (Dalfsen) is €359.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 34 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bedrijventerrein 't Febriek een dure buurt in Dalfsen?
De WOZ-waarde in Bedrijventerrein 't Febriek ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €359.000 tegenover €504.000 in heel Dalfsen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Bedrijventerrein 't Febriek?
Bedrijventerrein 't Febriek telt 34 woningen, bewoond door 30 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bedrijventerrein 't Febriek een koopbuurt of een huurbuurt?
Bedrijventerrein 't Febriek is overwegend koop: 65% van de woningen is een koopwoning en 35% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Bedrijventerrein 't Febriek?
In Bedrijventerrein 't Febriek staan vooral grondgebonden woningen: 56% is eengezins en 44% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 50% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Bedrijventerrein 't Febriek?
In Bedrijventerrein 't Febriek wonen 65 mensen, wat neerkomt op 168 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Bedrijventerrein 't Febriek?
Vanuit Bedrijventerrein 't Febriek ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 700 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Bedrijventerrein 't Febriek zich tot andere buurten in Dalfsen?
Op WOZ-waarde staat Bedrijventerrein 't Febriek op plek 33 van de 36 buurten in Dalfsen die MyHouse kent, met €359.000 tegenover een mediaan van €478.000. Wat Bedrijventerrein 't Febriek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Dalfsen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 5% voor de middelste van de 36 buurten in Dalfsen die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.