Buurt in Culemborg
Westerkwartier
€372.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 23% lager dan het gemiddelde van €485.000 in heel Culemborg.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Westerkwartier is een sterk stedelijke buurt in Culemborg met 1.195 inwoners en 549 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €372.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% lager dan het gemiddelde van €485.000 in heel Culemborg.
De woningvoorraad is gemengd: 59% koop en 40% huur, en 59% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Westerkwartier vergeleken met Culemborg
Wat Westerkwartier het duidelijkst onderscheidt van de rest van Culemborg is de bevolkingsdichtheid: 3.120 inwoners per km², tegenover 4.336 inwoners per km² voor de middelste van de 20 buurten in Culemborg die MyHouse kent. Dat is 28% lager.
Op nieuwbouw staat Westerkwartier op plek 9 van 20, met 5% tegenover een mediaan van 4%.
Op koopaandeel staat Westerkwartier op plek 14 van 20, met 59% tegenover een mediaan van 77%.
Deze vergelijking loopt over de 20 buurten in Culemborg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Westerkwartier?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Westerkwartier?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
549
Gem. WOZ-waarde
€372.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
59%
Huurwoningen
40%
Eengezins
86%
Meergezins
14%
Tussenwoning
59%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
43%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
750 m³
Gem. stroomverbruik
2.210 kWh
Teruglevering
710 kWh
Bewoners
Inwoners
1.195
Huishoudens
540
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
180
Met kinderen
205
0 tot 15 jaar
195
25 tot 45 jaar
300
65 jaar en ouder
220
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
1 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
10
Bedrijfsvestigingen
150
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€162.400.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
370%
Bevolkingsdichtheid
3.120 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Westerkwartier
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Westerkwartier waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Westerkwartier
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerkwartier?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westerkwartier (Culemborg) is €372.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 549 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Westerkwartier een dure buurt in Culemborg?
De WOZ-waarde in Westerkwartier ligt 23% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €372.000 tegenover €485.000 in heel Culemborg. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Westerkwartier?
Westerkwartier telt 549 woningen, bewoond door 540 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Westerkwartier een koopbuurt of een huurbuurt?
Westerkwartier is gemengd: 59% van de woningen is een koopwoning en 40% is huur. Van de huurwoningen is 26% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Westerkwartier?
In Westerkwartier staan vooral grondgebonden woningen: 86% is eengezins en 14% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 59% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Westerkwartier?
In Westerkwartier wonen 1.195 mensen, wat neerkomt op 3.120 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Westerkwartier?
Vanuit Westerkwartier ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Westerkwartier?
In Westerkwartier 43% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Westerkwartier zich tot andere buurten in Culemborg?
Op WOZ-waarde staat Westerkwartier op plek 15 van de 20 buurten in Culemborg die MyHouse kent, met €372.000 tegenover een mediaan van €408.500. Wat Westerkwartier het duidelijkst onderscheidt van de rest van Culemborg is de bevolkingsdichtheid: 3.120 inwoners per km², tegenover 4.336 inwoners per km² voor de middelste van de 20 buurten in Culemborg die MyHouse kent. Dat is 28% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.