Buurt in Culemborg
Voorkoop Zuid
€326.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 33% lager dan het gemiddelde van €485.000 in heel Culemborg.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Voorkoop Zuid is een matig stedelijke buurt in Culemborg met 2.150 inwoners en 973 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €326.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 33% lager dan het gemiddelde van €485.000 in heel Culemborg.
De woningvoorraad is gemengd: 51% koop en 49% huur, en 45% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 31% van de inwoners.
Voorkoop Zuid vergeleken met Culemborg
Wat Voorkoop Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Culemborg is het aandeel koopwoningen: 51%, tegenover 77% voor de middelste van de 20 buurten in Culemborg die MyHouse kent. Dat is 34% lager.
Op nieuwbouw staat Voorkoop Zuid op plek 12 van 20, met 3% tegenover een mediaan van 4%.
Op WOZ-waarde staat Voorkoop Zuid op plek 16 van 20, met €326.000 tegenover een mediaan van €408.500.
Deze vergelijking loopt over de 20 buurten in Culemborg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Voorkoop Zuid?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Voorkoop Zuid?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
973
Gem. WOZ-waarde
€326.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
51%
Huurwoningen
49%
Eengezins
79%
Meergezins
21%
Tussenwoning
45%
Hoekwoning
28%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
43%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
830 m³
Gem. stroomverbruik
2.280 kWh
Teruglevering
810 kWh
Bewoners
Inwoners
2.150
Huishoudens
950
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
305
Met kinderen
330
0 tot 15 jaar
340
25 tot 45 jaar
435
65 jaar en ouder
660
Voorzieningen
Supermarkt
1 km
Huisarts
1,5 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
5,7
Bedrijfsvestigingen
155
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€121.400.000
Arbeidsparticipatie
64%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
420%
Bevolkingsdichtheid
4.481 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Voorkoop Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Voorkoop Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Voorkoop Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorkoop Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Voorkoop Zuid (Culemborg) is €326.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 973 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Voorkoop Zuid een dure buurt in Culemborg?
De WOZ-waarde in Voorkoop Zuid ligt 33% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €326.000 tegenover €485.000 in heel Culemborg. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Voorkoop Zuid?
Voorkoop Zuid telt 973 woningen, bewoond door 950 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Voorkoop Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Voorkoop Zuid is gemengd: 51% van de woningen is een koopwoning en 49% is huur. Van de huurwoningen is 35% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Voorkoop Zuid?
In Voorkoop Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 79% is eengezins en 21% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 45% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Voorkoop Zuid?
In Voorkoop Zuid wonen 2.150 mensen, wat neerkomt op 4.481 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Voorkoop Zuid?
Vanuit Voorkoop Zuid ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Voorkoop Zuid?
In Voorkoop Zuid 43% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Voorkoop Zuid zich tot andere buurten in Culemborg?
Op WOZ-waarde staat Voorkoop Zuid op plek 16 van de 20 buurten in Culemborg die MyHouse kent, met €326.000 tegenover een mediaan van €408.500. Wat Voorkoop Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Culemborg is het aandeel koopwoningen: 51%, tegenover 77% voor de middelste van de 20 buurten in Culemborg die MyHouse kent. Dat is 34% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.