Buurt in Coevorden
Ballast
€252.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 31% lager dan het gemiddelde van €365.000 in heel Coevorden.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Ballast is een weinig stedelijke buurt in Coevorden met 1.640 inwoners en 671 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €252.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 31% lager dan het gemiddelde van €365.000 in heel Coevorden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 86% koop en 14% huur, en 38% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
Ballast vergeleken met Coevorden
Wat Ballast het duidelijkst onderscheidt van de rest van Coevorden is de bevolkingsdichtheid: 2.657 inwoners per km², tegenover 173 inwoners per km² voor de middelste van de 68 buurten in Coevorden die MyHouse kent. Dat is 1436% hoger.
Op nieuwbouw staat Ballast op plek 50 van 59, met 0% tegenover een mediaan van 3%.
Op WOZ-waarde staat Ballast op plek 52 van 58, met €252.000 tegenover een mediaan van €394.000.
Deze vergelijking loopt over de 68 buurten in Coevorden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Ballast?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Ballast?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
671
Gem. WOZ-waarde
€252.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
86%
Huurwoningen
14%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
35%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
38%
Vrijstaand
6%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
60%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
860 m³
Gem. stroomverbruik
2.820 kWh
Teruglevering
1.350 kWh
Bewoners
Inwoners
1.640
Huishoudens
685
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
170
Met kinderen
265
0 tot 15 jaar
225
25 tot 45 jaar
365
65 jaar en ouder
275
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
2,1 km
School
1,4 km
Kinderdagverblijf
1,3 km
Scholen binnen 3 km
6,9
Bedrijfsvestigingen
90
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€152.000.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
170%
Bevolkingsdichtheid
2.657 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Ballast
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Ballast waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Ballast
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ballast?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ballast (Coevorden) is €252.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 671 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Ballast een dure buurt in Coevorden?
De WOZ-waarde in Ballast ligt 31% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €252.000 tegenover €365.000 in heel Coevorden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Ballast?
Ballast telt 671 woningen, bewoond door 685 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Ballast een koopbuurt of een huurbuurt?
Ballast is overwegend koop: 86% van de woningen is een koopwoning en 14% is huur. Van de huurwoningen is 10% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Ballast?
In Ballast staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 38% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Ballast?
In Ballast wonen 1.640 mensen, wat neerkomt op 2.657 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Ballast?
Vanuit Ballast ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 2,1 kilometer, een basisschool op 1,4 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Ballast?
In Ballast 60% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Ballast zich tot andere buurten in Coevorden?
Op WOZ-waarde staat Ballast op plek 52 van de 58 buurten in Coevorden die MyHouse kent, met €252.000 tegenover een mediaan van €394.000. Wat Ballast het duidelijkst onderscheidt van de rest van Coevorden is de bevolkingsdichtheid: 2.657 inwoners per km², tegenover 173 inwoners per km² voor de middelste van de 68 buurten in Coevorden die MyHouse kent. Dat is 1436% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.