Buurt in Capelle aan den IJssel
Fascinatio-oost
€450.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 3% hoger dan het gemiddelde van €437.000 in heel Capelle aan den IJssel.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Fascinatio-oost is een sterk stedelijke buurt in Capelle aan den IJssel met 1.490 inwoners en 601 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €450.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 3% hoger dan het gemiddelde van €437.000 in heel Capelle aan den IJssel.
De woningvoorraad is gemengd: 61% koop en 39% huur, en 34% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Fascinatio-oost vergeleken met Capelle aan den IJssel
Wat Fascinatio-oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Capelle aan den IJssel is het gemiddelde aardgasverbruik: 0 m³ gas per jaar, tegenover 740 m³ gas per jaar voor de middelste van de 79 buurten in Capelle aan den IJssel die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat Fascinatio-oost op plek 18 van 60, met 34% tegenover een mediaan van 20%.
Op WOZ-waarde staat Fascinatio-oost op plek 18 van 65, met €450.000 tegenover een mediaan van €351.000.
Deze vergelijking loopt over de 79 buurten in Capelle aan den IJssel waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Fascinatio-oost?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Fascinatio-oost?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
601
Gem. WOZ-waarde
€450.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
61%
Huurwoningen
39%
Eengezins
60%
Meergezins
40%
Tussenwoning
34%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
12%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
34%
Aardgasvrij
100%
Stadsverwarming
86%
Gem. gasverbruik
0 m³
Gem. stroomverbruik
3.000 kWh
Teruglevering
790 kWh
Bewoners
Inwoners
1.490
Huishoudens
590
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
185
Met kinderen
265
0 tot 15 jaar
290
25 tot 45 jaar
445
65 jaar en ouder
110
Voorzieningen
Supermarkt
500 m
Huisarts
500 m
School
1,5 km
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
2,2
Bedrijfsvestigingen
275
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€192.800.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
500%
Bevolkingsdichtheid
6.196 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Fascinatio-oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Fascinatio-oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Fascinatio-oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Fascinatio-oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Fascinatio-oost (Capelle aan den IJssel) is €450.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 601 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Fascinatio-oost een dure buurt in Capelle aan den IJssel?
De WOZ-waarde in Fascinatio-oost ligt 3% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €450.000 tegenover €437.000 in heel Capelle aan den IJssel. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Fascinatio-oost?
Fascinatio-oost telt 601 woningen, bewoond door 590 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Fascinatio-oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Fascinatio-oost is gemengd: 61% van de woningen is een koopwoning en 39% is huur. Van de huurwoningen is 15% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Fascinatio-oost?
In Fascinatio-oost staan vooral grondgebonden woningen: 60% is eengezins en 40% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 34% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Fascinatio-oost?
In Fascinatio-oost wonen 1.490 mensen, wat neerkomt op 6.196 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Fascinatio-oost?
Vanuit Fascinatio-oost ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 1,5 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Fascinatio-oost?
In Fascinatio-oost 34% van de woningen wekt zonnestroom op en 100% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Fascinatio-oost zich tot andere buurten in Capelle aan den IJssel?
Op WOZ-waarde staat Fascinatio-oost op plek 18 van de 65 buurten in Capelle aan den IJssel die MyHouse kent, met €450.000 tegenover een mediaan van €351.000. Wat Fascinatio-oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Capelle aan den IJssel is het gemiddelde aardgasverbruik: 0 m³ gas per jaar, tegenover 740 m³ gas per jaar voor de middelste van de 79 buurten in Capelle aan den IJssel die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.