Buurt in Capelle aan den IJssel
Baaienbuurt
€317.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 27% lager dan het gemiddelde van €437.000 in heel Capelle aan den IJssel.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Baaienbuurt is een sterk stedelijke buurt in Capelle aan den IJssel met 1.395 inwoners en 709 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €317.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €437.000 in heel Capelle aan den IJssel.
De woningvoorraad is gemengd: 53% koop en 47% huur, en 35% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
Baaienbuurt vergeleken met Capelle aan den IJssel
Wat Baaienbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Capelle aan den IJssel is het aandeel woningen met zonnepanelen: 26%, tegenover 20% voor de middelste van de 79 buurten in Capelle aan den IJssel die MyHouse kent. Dat is 33% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Baaienbuurt op plek 23 van 69, met 8.126 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.328 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Baaienbuurt op plek 21 van 64, met 860 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 740 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 79 buurten in Capelle aan den IJssel waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Baaienbuurt?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Baaienbuurt?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
709
Gem. WOZ-waarde
€317.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
53%
Huurwoningen
47%
Eengezins
54%
Meergezins
46%
Tussenwoning
35%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
26%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
860 m³
Gem. stroomverbruik
2.400 kWh
Teruglevering
480 kWh
Bewoners
Inwoners
1.395
Huishoudens
705
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
320
Met kinderen
205
0 tot 15 jaar
200
25 tot 45 jaar
325
65 jaar en ouder
365
Voorzieningen
Supermarkt
1,4 km
Huisarts
1,2 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
8
Bedrijfsvestigingen
100
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€135.600.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
300%
Bevolkingsdichtheid
8.126 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Baaienbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Baaienbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Baaienbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baaienbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Baaienbuurt (Capelle aan den IJssel) is €317.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 709 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Baaienbuurt een dure buurt in Capelle aan den IJssel?
De WOZ-waarde in Baaienbuurt ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €317.000 tegenover €437.000 in heel Capelle aan den IJssel. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Baaienbuurt?
Baaienbuurt telt 709 woningen, bewoond door 705 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Baaienbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Baaienbuurt is gemengd: 53% van de woningen is een koopwoning en 47% is huur. Van de huurwoningen is 45% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Baaienbuurt?
In Baaienbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 54% is eengezins en 46% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 35% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Baaienbuurt?
In Baaienbuurt wonen 1.395 mensen, wat neerkomt op 8.126 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Baaienbuurt?
Vanuit Baaienbuurt ligt een grote supermarkt op 1,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Baaienbuurt?
In Baaienbuurt 26% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Baaienbuurt zich tot andere buurten in Capelle aan den IJssel?
Op WOZ-waarde staat Baaienbuurt op plek 38 van de 65 buurten in Capelle aan den IJssel die MyHouse kent, met €317.000 tegenover een mediaan van €351.000. Wat Baaienbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Capelle aan den IJssel is het aandeel woningen met zonnepanelen: 26%, tegenover 20% voor de middelste van de 79 buurten in Capelle aan den IJssel die MyHouse kent. Dat is 33% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.