Buurt in Buren
Verspreide huizen Zoelen
€472.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 10% lager dan het gemiddelde van €523.000 in heel Buren.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Verspreide huizen Zoelen is een niet-stedelijke buurt in Buren met 585 inwoners en 202 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €472.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 10% lager dan het gemiddelde van €523.000 in heel Buren.
De woningvoorraad is overwegend koop: 78% koop en 22% huur, en 43% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
Verspreide huizen Zoelen vergeleken met Buren
Wat Verspreide huizen Zoelen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Buren is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 30%, tegenover 4% voor de middelste van de 39 buurten in Buren die MyHouse kent. Dat is 650% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Verspreide huizen Zoelen op plek 29 van 39, met 55 inwoners per km² tegenover een mediaan van 195 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Verspreide huizen Zoelen op plek 34 van 39, met 950 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.130 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 39 buurten in Buren waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Verspreide huizen Zoelen?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Verspreide huizen Zoelen?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
202
Gem. WOZ-waarde
€472.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
78%
Huurwoningen
22%
Eengezins
90%
Meergezins
10%
Tussenwoning
22%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
43%
Gebouwd < 10 jaar
30%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
57%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
950 m³
Gem. stroomverbruik
3.680 kWh
Teruglevering
1.480 kWh
Bewoners
Inwoners
585
Huishoudens
215
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
40
Met kinderen
100
0 tot 15 jaar
110
25 tot 45 jaar
150
65 jaar en ouder
80
Voorzieningen
Supermarkt
4,1 km
Huisarts
4 km
School
1,6 km
Kinderdagverblijf
1,6 km
Scholen binnen 3 km
1,2
Bedrijfsvestigingen
115
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€340.600.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
28%
Bevolkingsdichtheid
55 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Verspreide huizen Zoelen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verspreide huizen Zoelen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verspreide huizen Zoelen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Zoelen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Zoelen (Buren) is €472.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 202 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Zoelen een dure buurt in Buren?
De WOZ-waarde in Verspreide huizen Zoelen ligt 10% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €472.000 tegenover €523.000 in heel Buren. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen Zoelen?
Verspreide huizen Zoelen telt 202 woningen, bewoond door 215 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Zoelen een koopbuurt of een huurbuurt?
Verspreide huizen Zoelen is overwegend koop: 78% van de woningen is een koopwoning en 22% is huur. Van de huurwoningen is 15% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verspreide huizen Zoelen?
In Verspreide huizen Zoelen staan vooral grondgebonden woningen: 90% is eengezins en 10% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 43% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verspreide huizen Zoelen?
In Verspreide huizen Zoelen wonen 585 mensen, wat neerkomt op 55 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verspreide huizen Zoelen?
Vanuit Verspreide huizen Zoelen ligt een grote supermarkt op 4,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4 kilometer, een basisschool op 1,6 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Verspreide huizen Zoelen?
In Verspreide huizen Zoelen 57% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verspreide huizen Zoelen zich tot andere buurten in Buren?
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Zoelen op plek 26 van de 39 buurten in Buren die MyHouse kent, met €472.000 tegenover een mediaan van €498.000. Wat Verspreide huizen Zoelen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Buren is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 30%, tegenover 4% voor de middelste van de 39 buurten in Buren die MyHouse kent. Dat is 650% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.