Buurt in Breda
Overakker
€447.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 15% lager dan het gemiddelde van €525.000 in heel Breda.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Overakker is een sterk stedelijke buurt in Breda met 3.285 inwoners en 1.647 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €447.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 15% lager dan het gemiddelde van €525.000 in heel Breda.
De woningvoorraad is overwegend koop: 65% koop en 35% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 32% van de inwoners.
Overakker vergeleken met Breda
Wat Overakker het duidelijkst onderscheidt van de rest van Breda is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 12%, tegenover 4% voor de middelste van de 56 buurten in Breda die MyHouse kent. Dat is 200% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Overakker op plek 38 van 56, met 2.450 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.923 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Overakker op plek 37 van 48, met 19% tegenover een mediaan van 29%.
Deze vergelijking loopt over de 56 buurten in Breda waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Overakker?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Overakker?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.647
Gem. WOZ-waarde
€447.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
65%
Huurwoningen
35%
Eengezins
52%
Meergezins
48%
Tussenwoning
28%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
12%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
19%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
900 m³
Gem. stroomverbruik
2.420 kWh
Teruglevering
430 kWh
Bewoners
Inwoners
3.285
Huishoudens
1.555
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
660
Met kinderen
435
0 tot 15 jaar
475
25 tot 45 jaar
660
65 jaar en ouder
1.045
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
900 m
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
9,2
Bedrijfsvestigingen
430
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€41.500
Mediaan vermogen
€273.500.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
20%
Hbo of wo opgeleid
1.160%
Bevolkingsdichtheid
2.450 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Overakker
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Overakker waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Overakker
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overakker?
De gemiddelde WOZ-waarde in Overakker (Breda) is €447.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.647 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Overakker een dure buurt in Breda?
De WOZ-waarde in Overakker ligt 15% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €447.000 tegenover €525.000 in heel Breda. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Overakker?
Overakker telt 1.647 woningen, bewoond door 1.555 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Overakker een koopbuurt of een huurbuurt?
Overakker is overwegend koop: 65% van de woningen is een koopwoning en 35% is huur. Van de huurwoningen is 21% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Overakker?
In Overakker staan vooral grondgebonden woningen: 52% is eengezins en 48% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Overakker?
In Overakker wonen 3.285 mensen, wat neerkomt op 2.450 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Overakker?
Vanuit Overakker ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 1,1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Overakker?
In Overakker 19% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Overakker?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overakker is €41.500.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Overakker zich tot andere buurten in Breda?
Op WOZ-waarde staat Overakker op plek 25 van de 55 buurten in Breda die MyHouse kent, met €447.000 tegenover een mediaan van €397.000. Wat Overakker het duidelijkst onderscheidt van de rest van Breda is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 12%, tegenover 4% voor de middelste van de 56 buurten in Breda die MyHouse kent. Dat is 200% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.