Buurt in Breda
Moleneind-oost
€501.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 5% lager dan het gemiddelde van €525.000 in heel Breda.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Moleneind-oost is een matig stedelijke buurt in Breda met 55 inwoners en 28 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €501.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 5% lager dan het gemiddelde van €525.000 in heel Breda.
De woningvoorraad is overwegend koop: 86% koop en 14% huur, en 61% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
Moleneind-oost vergeleken met Breda
Wat Moleneind-oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Breda is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 56 buurten in Breda die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Moleneind-oost op plek 43 van 56, met 131 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.923 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Moleneind-oost op plek 5 van 54, met 1.350 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 815 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 56 buurten in Breda waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Moleneind-oost?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Moleneind-oost?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
28
Gem. WOZ-waarde
€501.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
86%
Huurwoningen
14%
Eengezins
89%
Meergezins
11%
Tussenwoning
4%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
61%
Vrijstaand
25%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
0
Energie
Gem. gasverbruik
1.350 m³
Gem. stroomverbruik
3.430 kWh
Teruglevering
1.160 kWh
Bewoners
Inwoners
55
Huishoudens
30
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
5
0 tot 15 jaar
5
25 tot 45 jaar
15
65 jaar en ouder
15
Voorzieningen
Supermarkt
500 m
Huisarts
700 m
School
1 km
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
9,3
Bedrijfsvestigingen
200
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
131 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Moleneind-oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Moleneind-oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Moleneind-oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moleneind-oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Moleneind-oost (Breda) is €501.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 28 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Moleneind-oost een dure buurt in Breda?
De WOZ-waarde in Moleneind-oost ligt 5% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €501.000 tegenover €525.000 in heel Breda. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Moleneind-oost?
Moleneind-oost telt 28 woningen, bewoond door 30 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Moleneind-oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Moleneind-oost is overwegend koop: 86% van de woningen is een koopwoning en 14% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Moleneind-oost?
In Moleneind-oost staan vooral grondgebonden woningen: 89% is eengezins en 11% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 61% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Moleneind-oost?
In Moleneind-oost wonen 55 mensen, wat neerkomt op 131 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Moleneind-oost?
Vanuit Moleneind-oost ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Moleneind-oost zich tot andere buurten in Breda?
Op WOZ-waarde staat Moleneind-oost op plek 20 van de 55 buurten in Breda die MyHouse kent, met €501.000 tegenover een mediaan van €397.000. Wat Moleneind-oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Breda is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 56 buurten in Breda die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.