Buurt in Breda
Hazeldonk
€502.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 4% lager dan het gemiddelde van €525.000 in heel Breda.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Hazeldonk is een niet-stedelijke buurt in Breda met 55 inwoners en 20 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €502.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 4% lager dan het gemiddelde van €525.000 in heel Breda.
De woningvoorraad is overwegend koop: 65% koop en 35% huur, en 90% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 45% van de inwoners.
Hazeldonk vergeleken met Breda
Wat Hazeldonk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Breda is de bevolkingsdichtheid: 18 inwoners per km², tegenover 3.923 inwoners per km² voor de middelste van de 56 buurten in Breda die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op gasverbruik staat Hazeldonk op plek 15 van 54, met 1.100 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 815 m³ gas per jaar.
Op WOZ-waarde staat Hazeldonk op plek 19 van 55, met €502.000 tegenover een mediaan van €397.000.
Deze vergelijking loopt over de 56 buurten in Breda waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Hazeldonk?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Hazeldonk?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
20
Gem. WOZ-waarde
€502.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
65%
Huurwoningen
35%
Eengezins
90%
Meergezins
10%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
90%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
15
Energie
Gem. gasverbruik
1.100 m³
Gem. stroomverbruik
4.660 kWh
Teruglevering
2.620 kWh
Bewoners
Inwoners
55
Huishoudens
25
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
5
0 tot 15 jaar
5
25 tot 45 jaar
15
65 jaar en ouder
10
Voorzieningen
Supermarkt
5,3 km
Huisarts
6 km
School
3,9 km
Kinderdagverblijf
3,9 km
Scholen binnen 3 km
0,7
Bedrijfsvestigingen
100
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
18 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Hazeldonk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hazeldonk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hazeldonk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hazeldonk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hazeldonk (Breda) is €502.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 20 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hazeldonk een dure buurt in Breda?
De WOZ-waarde in Hazeldonk ligt 4% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €502.000 tegenover €525.000 in heel Breda. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hazeldonk?
Hazeldonk telt 20 woningen, bewoond door 25 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hazeldonk een koopbuurt of een huurbuurt?
Hazeldonk is overwegend koop: 65% van de woningen is een koopwoning en 35% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hazeldonk?
In Hazeldonk staan vooral grondgebonden woningen: 90% is eengezins en 10% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 90% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hazeldonk?
In Hazeldonk wonen 55 mensen, wat neerkomt op 18 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (45%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hazeldonk?
Vanuit Hazeldonk ligt een grote supermarkt op 5,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 6 kilometer, een basisschool op 3,9 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hazeldonk zich tot andere buurten in Breda?
Op WOZ-waarde staat Hazeldonk op plek 19 van de 55 buurten in Breda die MyHouse kent, met €502.000 tegenover een mediaan van €397.000. Wat Hazeldonk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Breda is de bevolkingsdichtheid: 18 inwoners per km², tegenover 3.923 inwoners per km² voor de middelste van de 56 buurten in Breda die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.