Buurt in Borsele
Kern Hoedekenskerke
€275.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 26% lager dan het gemiddelde van €372.000 in heel Borsele.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Kern Hoedekenskerke is een niet-stedelijke buurt in Borsele met 645 inwoners en 288 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €275.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 26% lager dan het gemiddelde van €372.000 in heel Borsele.
De woningvoorraad is overwegend koop: 82% koop en 18% huur, en 38% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
Kern Hoedekenskerke vergeleken met Borsele
Wat Kern Hoedekenskerke het duidelijkst onderscheidt van de rest van Borsele is de bevolkingsdichtheid: 2.028 inwoners per km², tegenover 613 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Borsele die MyHouse kent. Dat is 231% hoger.
Op nieuwbouw staat Kern Hoedekenskerke op plek 23 van 30, met 2% tegenover een mediaan van 5%.
Op WOZ-waarde staat Kern Hoedekenskerke op plek 26 van 30, met €275.000 tegenover een mediaan van €358.500.
Deze vergelijking loopt over de 32 buurten in Borsele waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Kern Hoedekenskerke?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Kern Hoedekenskerke?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
288
Gem. WOZ-waarde
€275.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
82%
Huurwoningen
18%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
24%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
20%
Vrijstaand
38%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
53%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
950 m³
Gem. stroomverbruik
2.940 kWh
Teruglevering
1.120 kWh
Bewoners
Inwoners
645
Huishoudens
295
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
100
Met kinderen
90
0 tot 15 jaar
105
25 tot 45 jaar
155
65 jaar en ouder
135
Voorzieningen
Supermarkt
3,2 km
Huisarts
4,2 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
1,2
Bedrijfsvestigingen
70
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€160.200.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
100%
Bevolkingsdichtheid
2.028 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Kern Hoedekenskerke
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kern Hoedekenskerke waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kern Hoedekenskerke
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern Hoedekenskerke?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kern Hoedekenskerke (Borsele) is €275.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 288 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Hoedekenskerke een dure buurt in Borsele?
De WOZ-waarde in Kern Hoedekenskerke ligt 26% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €275.000 tegenover €372.000 in heel Borsele. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kern Hoedekenskerke?
Kern Hoedekenskerke telt 288 woningen, bewoond door 295 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Hoedekenskerke een koopbuurt of een huurbuurt?
Kern Hoedekenskerke is overwegend koop: 82% van de woningen is een koopwoning en 18% is huur. Van de huurwoningen is 15% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kern Hoedekenskerke?
In Kern Hoedekenskerke staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 38% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kern Hoedekenskerke?
In Kern Hoedekenskerke wonen 645 mensen, wat neerkomt op 2.028 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kern Hoedekenskerke?
Vanuit Kern Hoedekenskerke ligt een grote supermarkt op 3,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4,2 kilometer, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kern Hoedekenskerke?
In Kern Hoedekenskerke 53% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kern Hoedekenskerke zich tot andere buurten in Borsele?
Op WOZ-waarde staat Kern Hoedekenskerke op plek 26 van de 30 buurten in Borsele die MyHouse kent, met €275.000 tegenover een mediaan van €358.500. Wat Kern Hoedekenskerke het duidelijkst onderscheidt van de rest van Borsele is de bevolkingsdichtheid: 2.028 inwoners per km², tegenover 613 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Borsele die MyHouse kent. Dat is 231% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.